Antalya Manavgat'ta 398 m² arsa üzerindeki muhtesatlar ile birlikte icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 06.09.2023 10:05
- Dosya No: 2022/288 Talimat
- Muhammen Bedeli: 4.245.911 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. Manavgat 2. İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle aşağıdaki taşınmazlar satışa çıkarılmıştır:
- Antalya İl, Manavgat İlçe, YUKARI Mahalle/Köy, 1943 Ada, 7 Parsel
- Toplam yüzölçümü 398 m2 olan taşınmaz, Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
- Taşınmazın üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen demir, kısmen plastik olup, yapı keşif tarihi itibariyle belirli oranda eski ve yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının toplamda 280 m2 civarında inşaat alanına sahiptir.
- Taşınmazın emsal karşılama yöntemi ile üzerinde bulunan yapı ise maliyet yöntemi ile değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz ile emsalin konumu, çevresel özellikleri, alt yapı imkanlarından faydalanma durumu, ulaşımı ve çeşitli merkezlere olan mesafesi, arsa topoğrafyası şekli cephesi, imar durumu gibi olumlu olumsuz özellikleri karşılaştırıldığında kıymet takdiri yapılan taşınmazın emsal taşınmaza göre %25 daha az değerde olabileceği belirtilmiştir. Parselin toplam değeri 3.980.000 TL'dir.
- Taşınmazın ağaç değeri de hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde 1 adet limon, 4 adet zeytin, 1 adet mandalina, 1 adet nar, 1 adet erik, 1 adet üzüm ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların toplam değeri 13.911 TL'dir.
- Taşınmazın toplam değeri (zemin değeri, yapı değeri, ağaç değeri) 4.245.911 TL olarak belirlenmiştir.
- Taşınmazın imar durumu Manavgat 1/1000 ölçekli uygulama mimar planında "Konut Alanları" içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; ayrık nizam, TAKS=0,40 ve 3 kat olarak tanımlanmıştır.
- Taşınmazın satışı için iki ayrı artırma tarihi belirlenmiştir. İlk artırma 06/09/2023 - 10:05'te başlayacak ve 13/09/2023 - 10:05'te sona erecektir. İkinci artırma ise 03/10/2023 - 10:05'te başlayacak ve 10/10/2023 - 10:05'te sona erecektir.
- Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/288 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.