Mahkeme kararının ilanen tebliği
- Dosya Numarası: 2024/71 Esas
- Tebligat Muhatabı: Vedat KARAPIÇAK
- İlan Türü: TEBLİGAT
T.C. ARPAÇAY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İ L A N
ESAS NO: 2024/71
Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Kadastral Parselin İhyası) davası kapsamında; Davacı Vedat KARAPIÇAK, Kars İli, Arpaçay İlçesi, Karakale Köyü sınırlarında bulunan 106 ada 1 parsel, 112 ada 5 parsel, 112 ada 12 parsel ile 112 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar arasında bulunan tescil dışı bırakılan yol boşluğunun evlerinin içerisinde bulunduğunu, 2006 yılında yapılan kadastro çalışmalarında hatalı ölçüm sonucu boşluk olarak bırakıldığını, kadimden beri buranın dedesi tarafından, sonra babası tarafından, babasının vefatından sonra kendisi tarafından malik sıfatıyla kullanıldığını beyanla bu boşluğun adına tescilini talep etmiştir.
Fen bilirkişisinin 15/06/2023 tarihli raporuna göre; Dava konusu 112 ada 5, 12 ve 106 ada 1 numaralı parsel arasında yol boşluğu bırakıldığı, krokide yol boşluğu A harfi ile gösterildiği, yüz ölçümünün ise 307.48 m2 tarafından hesaplandığı belirtilmiştir.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve Ziraat Bilirkişinin 04/07/2023 tarihli raporuna göre; Değerleme dava tarihi 17/05/2022 itibariyle yapıldığı, dava konusu Fen Bilirkişi Raporunda A harfi ile belirtilen alan 106 ada 1 parsel numaralı taşınmaz ile bir bütün olarak kullanıldığı, keşif esnasında yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 1 adet tandır bulunduğu, taşınmazın geriye kalan alanlarının ise arsa olarak kullanıldığının görüldüğü, taşınmaz üzerinde bulunan yerli kayalar nedeniyle taşınmazın yol olarak kullanılmasının ve evveliyatında yol olarak kullanılmasının mümkün olmadığının belirtildiği, dava konusu Fen Bilirkişi Raporunda A harfi ile gösterilen alanın bedeli 7.687,00 TL, taşınmaz üzerinde bulunan yapının bedeli ise 6.912,00 TL olarak hesaplandığı belirtilmiştir.
Harita Mühendisinin 22/10/2023 tarihli raporuna göre; 1993 ve 2008 yıllarına ilişkin 1/25000 Ölçekli Memleket Haritasında Kars İli Arpaçay İlçesi Karakale Köyü Kadastro yol gösterimleri işaretli olmadığından kaynaklı değerlendirmesi yapıldığı, 1989 yılına ait Hava Fotoğrafının güncel tescilli kadastral altlık ile çakıştırılıp değerlendirmesi sonucu 1989 yılına ait Hava Fotoğrafında 112 Ada 5 ve 12 numaralı parsellerin güney doğusundaki sınırın güncel kadastal altlık ile uyumlu olduğu tespit edildiği, ayrıca 106 Ada 1 numaralı parsel incelendiğinde ise 106 Ada 1 numaralı parsel içerisinde kullanımın A1 harfiyle sınırlandırılan 51.44m2lik alana kadar isabet ettiği görüldüğü, A1 haricinde A2 harfiyle gösterilen 256.04m2lik alanın ise yol olarak kullanıldığı tespit edildiği, 2012 yılına ait Hava Fotoğrafının güncel tescilli kadastral altlık ile çakıştırılıp değerlendirmesi sonucu 1989 yılına ait Hava Fotoğrafında 112 Ada 5 ve 12 numaralı parsellerin güney doğusundaki sınırın güncel kadastal altlık ile uyumlu olduğu tespit edildiği, ayrıca 106 Ada 1 numaralı parsel incelendiğinde ise 106 Ada 1 numaralı parsel içerisinde kullanımın A3 harfiyle sınırlandırılan 97.96m2lik alana kadar isabet ettiği, A3 haricinde A4 harfiyle gösterilen 209.52m2lik alanın ise yol olarak kullanıldığı tespit edildiği belirtilmiştir.
İş bu dava konusu taşınmazın üzerinde üstün hak ve iddia edenlerin veya davacının davasına itirazı olanların son ilan tarihinden itibaren 3 (üç) ay içinde Mahkememize başvurarak kendi adlarına tescil talep edebilecekleri veya davacının davasına itiraz edebilecekleri ilan olunur.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.