Sancaktepe'de 85 m² çatı piyesli daire icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 11.12.2023 13:32
  • Dosya No: 2022/1384 TLMT.
  • Muhammen Bedeli: 2.100.000 ₺
  • İlan Türü: İCRA

Örnek No:55* T.C.İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2022/1384 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı bilgilere, satış şartlarına ve açıklamalara 2022/1384 TLMT. dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirsiniz.

Satılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:

  • İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, SAMANDIRA Mahalle/Köy, KAYALAR Mevkii, 7570 Ada, 16 Parsel, B BLOK 4. KAT BB NO:9 Nolu Bağımsız Bölüm
  • Taşınmazın 07/11/2022 tarihinde saat 13.31'de T.K.G.M: sisteminden ve UYAP aracılığıyla temin edilen Tapu Kaydında;
  • İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi,7570 Ada 16 Parsel, 644,31 m2 yüzölçümlü 7Şer Katlı 2 Adet Betonarme Bina Ve Arsası nitelikli ana taşınmazın B blok içinde 4. Katta, 241 / 23904 cilt/sayfa no ve 88 / 1000 arsa paylı Çatıda Odası Olan Daire nitelikli 9 nolu bağımsız bölüm, F*** B***adına tam hisse oranında 09/11/2022 tarih 45961 yevmiye ile tescil edilmiştir.
  • Taşınmaz Samandıra Askeri Havaalanı Güvenlik Bölgesi İçerisinde olup, taşınmaz Türkiye Cumhuriyet Vatandaşı olmayan yabancılara SATILMAYACAKTIR (Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 7570 Ada 16 Parsel)
  • Parsel üzerinde iki adet blok bulunmakta olup 16 ve 17 nolu komşu parsellerdeki 4 adet blok ile birlikte site şeklinde tasarlanmış olup site adı Şebboy Konutlarıdır. Sitede kapalı otopark, peyzaj düzenlemesi, küçük bir çocuk parkı bulunmaktadır.
  • Taşınmazın bulunduğu B blok, parselin güneyinde yer almaktadır. Gülsü Sokak'tan parsele bakıldığında arka tarafta kalan binadır.
  • Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binanın Yol altı 2 kat ve yol üstü 5 katlı, 10 bağımsız bölüm (10 mesken), 1.191,83 m2 inşaat alanlı ve 3B yapı sınıflı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
  • Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre B blok; 2. Bodrum katta otopark ve ortak alanlar, 1. Bodrum katta bina girişi ve zemin kattaki dairelere ait odalar, zemin katında 2 adet ters dubleks daire, 4 normal katın her birinde 2 şer adet daire olmak üzere yapıda toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4. Kattaki daireler çatı piyeslidir.
  • Bina girişi, mimari projesinde 1. bodrum kattan, binanın kuzey cephesinden sağlanmaktadır.
  • Bina dış cephesi mantolamalı cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemedir.
  • Yapıda asansör bulunmaktadır, ancak yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemidir.
  • Bağımsız Bölüm Özellikleri (4. kat, 9 nolu daire): Taşınmaz mesken niteliklidir ve projesine göre 4. ve çatı katta yer almaktadır. Toplamda yaklaşık net 85 m2 alana sahiptir. Ayrıca 18 m2 teras alanı bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Lüks bir özelliği bulunmamaktadır.
  • AÇIK POSTA ADRESİ: Eyüp Sultan Mahallesi Gülsu Sokak, No: 5B (site içinde A2 blok olarak isimlendirilmiştir.), Kat: 4, Daire: 9(UAVT: 1699675466) Sancaktepe / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. (Tapu kaydında Samandıra Mahallesi olarak kayıtlıdır.)
  • Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 644,31 m2
  • Arsa Payı: 88/1000
  • İmar Durumu: Sancaktepe İlçesi, Eyüp Sultan Mahallesi, 7570 ada 16 parsel sayılı taşınmaz 12.07.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Paşaköy Deresi ve Kolları ile Yakın Çevresine ait Uygulama İmar Planı Değişikliği’nde TAKS:0.40, KAKS:1.30, 5 kat Konut Alanı lejantında kalmaktadır.
  • Kıymeti: 2.100.000,00 TL
  • KDV Oranı: %1
  • Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

Artırma Bilgileri:

  1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 11/12/2023 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati: 18/12/2023 - 13:32

  2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 11/01/2024 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati: 18/01/2024 - 13:32

06/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.