TEİAŞ talepli kamulaştırma davası
- Dosya Numarası: 2022/541 Esas
- Tebligat Muhatabı: Hacer Deniz
- İlan Türü: TEBLİGAT
T.C. KONYA 8. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN ESAS NO: 2022/541 Esas KARAR NO: 2023/355
DAVACI: TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ - Av. Gökhan Uğur
DAVALI: HACER DENİZ - 428***252
Mahkememizce davalı Hacer Deniz'in tebligat adresi tespit edilemediğinden dava dilekçesi, bilirkişi raporu, gerekçeli karar, istinaf başvuru dilekçesinin ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Davacı vekili tarafından 14/12/2022 tarihinde açılan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davasında özetle; Mülkiyeti davalılara ait olan Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sarıcalar Mah, 43855 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın 1,93 m²'lik kısmında direk yeri için mülkiyet, 6.950,63 m²lik kısmında irtifak hakkı tesisi için kamulaştırma kararı aldığını, taraflar ile anlaşılamadığını, bu nedenle mahkemece kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen kamulaştırma bedelinin peşin ödenmesi karşılığında müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememizce bilirkişi heyetinden alınan raporda; Dava konusu taşınmazın pilon yeri ve irtifak bedelinin toplam 126.189,87TL olduğu tespit edilmiştir.
Mahkememizin 20/07/2023 tarihli kararı;
HÜKÜM: Davanın KABULÜ ile,
1- Taraflar arasında KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 126.189,87 TL OLARAK TESPİTİNE, Tespit edilen ve bankaya yatırılmış olan kamulaştırma bedelinin tapu maliki olan davalılara tapudaki hisseleri oranında ÖDENMESİNE, bu konuda kamulaştırma bedelinin yatırıldığı bankaya müzekkere yazılmasına, 126.189,87 TL kamulaştırma bedeline 15/04/2023 tarihinden itibaren karar tarihi olan 20/07/2023 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, Dava konusu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sarıcalar Mahallesi, 43855 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde varsa haciz, ipotek gibi yükümlülüklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına,
2- Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sarıcalar Mahallesi, 43855 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi Sinan Esen'in 17/03/2023 tarihli raporunda krokide içi sarı renkle boyalıIR1 harfi ile gösterilen 6.950,63 m²'lik kısmın davacı adına DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİSİ ile bu hakkın TAPUYA TESCİLİNE, -Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sarıcalar Mahallesi, 43855 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi Sinan Esen'in 17/03/2023 tarihli raporunda krokide içi mavi renkle boyalı B1 harfi ile gösterilen 1.93 m²'lik alana ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına pilon yeri olarak TAPUYA TESCİLİNE, -Fen bilirkişisi Sinan Esen'in 17/03/2023 tarihli raporunda ve rapordaki krokilerin kararın eki sayılmasına,
3- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince iş bu kararımızdan bir örneğinin taşınmazların tapuda kayıtlı olduğu Selçuklu Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine,
Dair, davalı tarafların yokluğunda, davacı vekilinin yüzüne karşı tescil yönünden KESİN bedel yönünden gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde Konya Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu. Usulen anlatıldı.
Davacı vekilinin istinaf başvuru dilekçesi özetle; Davaya konu taşınmazda hiçbir sulama kaynağı olmamasına rağmen taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabul edildiğini, dava konusu taşınmaz için objektif değer artışı uygulanmasını gerektirir hiçbir sebep olmadığını, objektif değer artışı oranın da hayli yüksek olduğunu, bilirkişi raporunda fiyat getirisi en yüksek ürünler münavebeye alındığını ve taşınmazın net geliri olduğundan çok fazla gösterildiğini, Selçuklu İlçe Tarım Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu tarımsal veriler ile bilirkişi raporunda hesaplamalarda kullanılan verilerin farklılık gösterdiğini, bilirkişi raporunda üretim masraflarının düşük gösterilmesi sebebiyle net gelir miktarının yüksek hesaplandığını, bu sebeple de taşınmazın değeri gerçek aykırı şekilde yüksek hesaplandığını, bu şekilde hesaplamalar baz alınarak hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, ilk derece mahkeme kararının hukuka aykırı bulunduğunu, kararın kaldırılması ile yeniden esas hakkında karar verilmesini beyan ederek istinaf talebinde bulunduğu görüldü.
İlanın yayın tarihinden itibaren 7 GÜN sonra dava dilekçesinin, bilirkişi raporunun, gerekçeli kararın ve istinafa başvuru dilekçesinin tebliğ edilmiş sayılacağı hususu İLANEN TEBLİĞ olunur.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.