Tunceli'de 30 m² dükkan icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 26.04.2023 13:30
- Dosya No: 2022/48 TLMT.
- Muhammen Bedeli: 210.000 ₺
- İlan Türü: İCRA
Tunceli İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazın bilgileri aşağıda verilmiştir:
- Taşınmazın cinsi: Dükkan
- Bulunduğu yer: Tunceli İl, Merkez İlçe, Alpdoğan Mahalle/Köy, 251 Ada, 18 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm
- Yüzölçümü: 30,00 m²
- Arsa payı: 4/170
- İmar durumu: İnşaat tarzı Tunceli merkez Alpdoğan Mah. kain 251 ada 18 nolu parsel belediye imar planı içindedir. Bitişik nizam bodrum+beş kata müsaadeli ticaret+konut alanı içinde kalmakta.
- Önemli vasıfları: İşlek, ulaşılabilir ve çarşı merkezinin tercih edilen bir konumda olması, çevresinde birçok işyeri, iş merkezi ve iş hanı bulunması, belediye iş merkezleri, bankalar, kamu binaları, otogar, hastaneler, okullar gibi birçok sosyal ve idari yapıya yakın olması.
- Muhammen kıymeti: 210.000 TL
- Satış yöntemi: Açık artırma
- Açık artırma tarihleri: 26/04/2023 - 03/05/2023 ve 29/05/2023 - 05/06/2023
- Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görseller: esatis.uyap.gov.tr adresinde 2022/48 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişilebilir.
Taşınmazın içinde olduğu bina betonarme karkas özellikte, 6 katlı olarak (bodrum+zemin+4 normal kat) inşa edilmiştir. Dükkanın zemin kaplaması seramik olup, dış kapısı çelik kapıdır. İşhanı+konut olarak inşa edilen binanın zemin katı dükkan, birinci katı büro, diğer katları ise konuttur. Değer tespiti istenilen dükkan bu binanın birinci katında yer almaktadır ve ofis olarak kullanılmaktadır. Binanın ısıtma sistemi doğalgazlı kombi sistemidir. Doğalgaz tesisatı söz konusu dükkanın girişine kadar getirilmiş, ancak daire içi bağlantısı yapılmamıştır.
Satışa konu taşınmazın tapu kaydına göre arsa yüzölçümü 694,00 m²'dir ve arsa payı 4/170'tir. Taşınmaz kat mülkiyetine çevrilmiştir. Yapının maliyeti 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı bakanlar kurulu kararı ile yürürlüğe konulan "mimarlık ve mühendislik şartnamesi' nin 3.2 maddesinde adı geçen ve bütün hizmet dalları için yapı yaklaşık maliyetinin hesabında kullanılan 2022 yılı birim maliyetlerine göre düzenlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı çevre ve şehircilik bakanlığı "yapı yaklaşık birim maliyetleri'ne esas yapı sınıflarından 3/B sınıfına girmektedir. Yapı 21-30 yas aralığında olduğundan dolayı aşınma payı %25'tir.
Satışa konu taşınmazın bedeli 210.000 TL olup, KDV oranı %18'dir. Tapu kaydındaki şerhler satışa konu taşınmazın durumunu yansıtmaktadır. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.