Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
MADDE 1- 3 Temmuz 2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 4. maddesinin birinci fıkrasının (bbb) bendinde yer alan "tertiplenebilen" ibaresinden sonra ek olarak "konut, konaklama ve yataklı mekanı olan binalar hariç olmak üzere, tek bağımsız bölümlü umumi binaların bodrum katlarında yapılması halinde sel ve su taşkın riskine karşı tedbirler alınarak derinliği 4 metreye, genişliği 1.5 metreye kadar olabilen" ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 55. maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir. "(17) Sadece taşıyıcı sistemin güçlendirilmesi amacıyla yapılacak olan güçlendirme amaçlı yapı ruhsatı başvurularında, mevcut mevzuata uygun olmak ve başka herhangi bir esaslı tadilat yapılmamak kaydıyla, maliklerin beşte dört çoğunluğu ile alınmış güçlendirme kararı ile ruhsat düzenlemeye yetkili idarelere başvuru yapılır. Bu güçlendirme kararı, parsel maliklerinin muvafakati için yeterli sayılır. Başvuru ekinde tapu kayıt örneği veya istisnai hallerde bunun yerine geçen belgeler, güçlendirmeye esas statik proje, güçlendirmenin mimari projede bir değişiklik gerektirmesi halinde mimari proje, yapı müteahhitliği ve şantiye şefliğine ilişkin belgeler, 4708 sayılı Kanuna tabi yapılarda denetime, tabi olmayan yapılarda ise fenni mesuliyete ilişkin gerekli belgeler dışında diğer proje ve belgeler aranmaz. Projelerin değerlendirilmesinde, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği hariç ilk ruhsat tarihinde yürürlükte olan diğer mevzuat hükümleri esas alınır. Güçlendirilmesi gereken yapılardan güçlendirme ruhsatı düzenlenmesine lüzum kalmaksızın sadece taşıyıcı sisteme ilişkin değişiklikler yapılabilir. Bu değişiklikler, parselin emsal ve taban alanı hesabına konu edilmez."
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin geçici 3. maddesinin beşinci fıkrasına "bulunulmuş olan yapılar" ibaresinden sonra ek olarak "riskli yapı tespiti yapılmış ya da riskli alan kapsamına alınmış olup maliklerin en az üçte ikisi ile noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş olan yapılar" ibaresi eklenmiş ve aynı fıkrada yer alan "31/12/2023" ibaresi "31/12/2024" şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 4- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
Bu Resmi Gazete özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline resmigazete.gov.tr sitesinden ulaşabilirsiniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.