Afyonkarahisar Sultandağı'nda 484 m² arsa üzerindeki Z + 2 katlı bina (1/2 hissesi) mahkemeden satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 10.01.2024 10:37
  • Dosya No: 2022/1 TEREKE SATIŞ
  • Muhammen Bedeli: 1.267.000 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. Çay (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından 2022/1 Tereke Satış dosya numarasıyla bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.

Satılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:

  • Afyonkarahisar ili Sultandağ ilçesi Yıldırım Mah. Tekkeardı Mevkii, 349 ada, 22 parsel sayılı, 484,00m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz. Tapuda 1/2 hissesi borçlu Mehmet KUMCU adına kayıtlıdır. İmar planına göre bitişik nizam 4. kat müsaadeli ticari+konut alanında yer almaktadır. Parsel üzerinde zemin katı işyeri olarak kullanılan dükkan ve birinci katı ile ikinci katı mesken olarak kullanılan üç katlı bir yapı bulunmaktadır. Bina betonarme yapı cinsinde olup, yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiştir. Taşınmazın arka tarafında bahçe bulunmaktadır. Konum olarak Sultandağı belediyesine yaklaşık 500 metre uzaklıkta Zübeyde Hanım Bulvarı Caddesi üzerinde yer almaktadır. Altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

    1. Kat bağımsız bölüm: Mesken olarak kullanılmaktadır. Dairede antre, salon, odalar, banyo, wc, mutfak ve balkon bulunmaktadır. Brüt olarak 150 m2 kullanım alanına sahiptir. Oda zeminleri ahşap parke, mutfak ve ıslak zeminler seramik fayans kaplamalıdır. İç kapılar ahşap doğrama, pencereler pvc doğramadır. Kalorifer sistemi mevcuttur. Değerleme sonucunda 1. Kat bağımsız bölümün değeri 800.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
    1. Kat bağımsız bölüm: Mesken olarak kullanılmaktadır. Dairede antre, salon, odalar, banyo, wc, mutfak ve balkon bulunmaktadır. Brüt olarak 150 m2 kullanım alanına sahiptir. 1. Kat ile aynı özelliklere sahiptir. Değerleme sonucunda 2. Kat bağımsız bölümün değeri 800.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

  • Dükkan: Zemin katta bulunan ve 90 m2 alanı olan bir işyeridir. Değerleme sonucunda dükkanın değeri 600.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

  • Bahçe: Arsanın geri kalan kısmı 334 m2'lik bir bahçe olarak kullanılmaktadır. Değerleme sonucunda bahçenin değeri 334.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Taşınmazların toplam değeri ise 2.534.000,00 TL'dir. Borçlu Mehmet Kumcu'nun taşınmazdaki 1/2 hisse oranı göz önüne alındığında, hisse değeri 1.267.000,00 TL'dir.

İmar durumu: Var, kat sayısı 4, bitişik nizam 4. kat müsaadeli ticari+konut alanı.

Artırma bilgileri:

    1. Artırma başlangıç tarihi ve saati: 10/01/2024 - 10:37, bitiş tarihi ve saati: 17/01/2024 - 10:37
    1. Artırma başlangıç tarihi ve saati: 09/02/2024 - 10:37, bitiş tarihi ve saati: 16/02/2024 - 10:37

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.