Aksaray Güzelyurt'ta 33.209 m² tarla mahkemeden satılıktır
- Birinci Satış Günü: 21.03.2024 14:42
- Dosya No: 2023/32 SATIŞ
- Muhammen Bedeli: 665.000 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. AKSARAY (SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/32 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ŞARTNAMESİ VE TUTANAĞI
Hissedar Adı ve Soyadı: 1- MUHAMMED ÇELEN vekili Av. EMRULLAH ERMİŞ 2- MURTAZA YILMAZ 3- DUDU İNAN 4- MÜJGAN ÖZDEMİR 5- MELİHA ÖZDEMİR 6- İSMAİL ÖZDEMİR 7- ŞENGÜL KOÇ 8- NURGÜL BÜTEV
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı: 21/03/2024 - 28/03/2024 günü saat 14:42 İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı: 18/04/2024 - 25/04/2024 günü saat 14:42
Şartnamenin Açık Bulundurulduğu İlk Gün: İlan tarihinden itibaren.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Aksaray İli, Güzelyurt İlçesi, Selime Köyü, Kayaaltı Mah. 272 Ada 1 Parselde 33.209,74 m² yüzölçümlü Tarla niteliğinde tapu da kayıtlıdır. Taşınmaz topoğrafik olarak %0-2 eğimli, taşsız strüktürel olarak killi-tınlı-kumlu fraksiyona sahip, işlemeli tarıma uygunluk açısından herhangi bir sulama kaynağı bulunmayan 3. sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmazın tesğit tarihinde sürülü boş olduğu görülmüştür. Taşınmaz Aksaray - Güzelyurt İlçesi yoluna cephelidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler:
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler:
Takdir Olunan Değer: 665.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı: 66.500,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu: Yok
ARTIRMA ŞARTLARI:
1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
2- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
3- Taşınmaz üzerindeki irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi borcu alıcıya intikal edecektir. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)
4- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur.
5- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
7- %10 KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
8- Başkaca lüzumlu izahat (İİK m.124, 125)
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.