Aksaray Merkez'de 3497 m² tarla (3/20 hissesi) icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 25.04.2023 10:00
  • Dosya No: 2022/8843 ESAS
  • Muhammen Bedeli: 31.535 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. Aksaray İcra Dairesi, dosya numarası 2022/8843 esaslı taşınmazın açık artırma ilanını duyuruyor. Satılacak taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi ve önemli özellikleri şu şekildedir:

  • Taşınmazın tapu kaydı Aksaray İl, Merkez İlçe, BAYMIŞ Mahalle/Köy, Kelialtı Mevkii1625 Parsel sayılı 3.497,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasfında ve hisseli olup, taşınmazın 3/20 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.
  • Parsel üzerinde 3 adet kavak ağacı bulunmaktadır.
  • Taşınmazın toprak yapısı milli, kumlu-killi, topografik yapısı düz, 3.Sınıf sulanabilir tarım arazisidir.
  • Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmayıp boş olduğu görülmüştür.
  • Parsel konum olarak Aksaray-Ankara E-90 karayoluna 243 m, Baymış köy yerleşim merkezine 2,15 km. mesafededir.
  • Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
  • Parselde bulunan Ağaçların değerlerinin Maliyet yöntemiyle hesaplanması 3 Adet kavak ağacı 70 cm uzunluk 8 metre boy 187 kg ağırlık 1,10 TL 206 TL Değerinde toplam 418TL.
  • Taşınmaz parselin çevrede yapılan inceleme, bilgi ve belgelere dayanarak mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış, taşınmazın mevcut konumu, mevkii, cephesi, topoğrafik yapısı, arz-talep, ulaşım, sosyal ve ticari imkanlar ile arazi büyüklüğüne göre ve bu kalite, özellik ve konumda olan Baymış köyü Kelialtı mevkiinde bulunan 1625 parsel taşınmazın serbest piyasa emlak değerinin m²'si 60,00TL 'den 3.497,00m² x 60,00TL / m² = 209.820,00TL'sı olup ağaçlarla birlikte toplam değerinin 210.238,00 TL.'sı ve borçlunun 3/20 hissesinin değeri ise 31.535,70 TL'sı edebileceği; belirtilmiştir.

Taşınmazın imar durumu yoktur. Takdir edilen kıymeti 31.535,70 TL'dir ve KDV oranı %8'dir. Satış günleri ve yeri şu şekildedir:

    1. Satış Günü: 25/04/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
    1. Satış Günü: 23/05/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
  • Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

Satış şartları şu şekildedir:

  • İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.
  • Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
  • Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
  • Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
  • Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
  • Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.
  • Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
  • İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.
  • Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
  • İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
  • Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
  • Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8843 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.

İlan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan edilmiştir. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.