Aydın Kuşadası'nda dört yıldızlı otel icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 12.07.2023 10:20
  • Dosya No: 2022/1462 TLMT
  • Muhammen Bedeli: 120.000.000 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. Kuşadası İcra Dairesi, 2022/1462 TLMT. dosya numarası ile bir borçtan dolayı aşağıda belirtilen taşınmazları satışa çıkarmıştır. Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları aşağıdaki gibidir:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:

  • Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Hacıfeyzullah Mahallesi, Yılancıburnu Mevkii, 1638 Ada, 118 Parsel de kayıtlı arsa niteliğinde taşınmaz.
  • Borçlu hissesi tamdır.
  • Parsel üzerinde betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş 4 yıldızlı Ayma Otel bulunmaktadır.
  • Otel 4 Yıldızlıdır.
  • Taşınmaz Kadınlar Denizi plajına 150 metre mesafede olup Kuşadası ilçe merkezine ise yaklaşık 2 km mesafededir.
  • Taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir.
  • Taşınmazın bulunduğu konum ve yakın çevresindeki Oteller Nisan- Kasım ayları arasında faaliyette olup, turizm açısından hareketli bir bölgede yer almakta orta gelir seviyesine sahip yerli ve yabancı uyruklu vatandaşlar tarafından tercih edilmektedir.
  • Otel binasının Bodrum katı kazan dairesi, mutfak, bulaşıkhane, çamaşırhane, personel odaları, bay ve bayan wc, hamam, spa, spor salonu, zemin katta loby, resepsiyon, ofisler, restoran ve 17 oda vardır.
    1. Katta 21 oda, çok amaçlı salon ve kat ofisi, 2. Katta 25 oda ve kat ofisi, 3. Katta 25 oda ve kat ofisi, 4. Katta 25 oda ve kat ofisi, çatı katta ise merdiven,-asansör kulesi ve açık teras alanı vardır.
  • Taşınmaz mevcut durumda Bodrum katı 1300 m2, zemin katı 1420 m2, 1. Katı 1210 m2, 2. Katı 1100 m2, 3. Katı 1000 m2, 4. Katı 1000 m2, çatı katı ise 100 m2 olup toplam brüt 7130 m2 kapalı alanı olup toplam 113 odalıdır.
  • Keşif sırasında yapılan incelemede parselin güney doğu kısmında zemin kattan oluşan yaklaşık 200 m2 alana sahip restoran, mutfak, bay ve bayan wc alanından oluşan yapı vardır.
  • Otelin batısında yaklaşık 24 odası deniz manzaralı, 12 odası kara manzaralı geri kalan odalar ise havuz manzaralıdır.
  • Otelde 2 adet müşteri asansörü bulunmaktadır.
  • Otel topografik olarak düz bir konumda yer almakta olup dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.
  • Taşınmazın çevre düzenlemesi yapılmış olup, tesis bünyesinde yaklaşık 175 m2 yetişkin, 20 m2 çocuk havuzu vardır.
  • Ayrıca havuz çevresinde güneşlenme alanları seramik döşelidir.
  • Otelde tenis kortu olup açık otopark imkanı vardır.
  • Otel kuzey cepheden zemin kattan giriş yapılmaktadır.
  • Otel keşif sırasında kapalı durumdadır.
  • Otelin normal kattaki odalar dışındaki alanları bakımsız durumdadır.
  • Adresi : Kadınlar Denizi Mahallesi, Kadınlar Denizi Caddesi, No:22 (Ayma Otel) Kuşadası Aydın Numarataj Çalışmasından Dolayı Adres Değişiklik Gösterebilir.
  • Kıymeti : 120.000.000,00 TL
  • Yüzölçümü : 5.468,06 m2
  • KDV Oranı : %18
  • İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E:1.20 hmax:16.50 Turistik Tesis ve Yol imarlı alanda yer almaktadır.
  • Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir.

Artırma Bilgileri:

  1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 10:20
  2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2023 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2023 - 10:20

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.