Erzurum Yakutiye Gez mahallesinde 25,00 m2 büro icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 01.01.2024 14:09
- Dosya No: 2023/9873 ESAS
- Muhammen Bedeli: 821.291 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. ERZURUM 3. İCRA DAİRESİ 2023/9873 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara 2023/9873 ESAS dosya numarasıyla erişmek için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
- İl: Erzurum
- İlçe: Yakutiye
- Mahalle: Gez
- Ada No: 281
- Parsel No: 21
- Kat: 3
- Bina No: 130
- Kayıtlı olduğu bina: Cumhuriyet İş Merkezi, 3. Kat, Dış Kapı No: 130
- Taşınmaz, Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Gez Mahallesi'nde bulunan Cumhuriyet Caddesi'ne cepheli bir bürodan oluşmaktadır.
- Büro, doğu cephesinden aydınlık almaktadır ve galeri boşluğundan giriş çıkışı vardır.
- Şu anda avukatlık bürosu olarak kullanılmaktadır.
- Taşınmaz, tek mahalden oluşmakta ve bulunduğu kattaki bağımsız bölümlerin çoğunluğu avukatlık bürosu olarak kullanılmaktadır.
- Taşınmazın bulunduğu yapı, toplam arsa alanı 2.775,00m2 olan bir yapıdır ve taşınmazın arsaya olan oranı 200/49580 olarak belirlenmiştir.
- Tapu kaydında taşınmaz "BÜRO" olarak kayıtlıdır ve ana taşınmaz "BODRUM DAHİL 1 ADET MAĞAZA SIĞINAK" olarak kayıtlıdır.
- Taşınmaz, borçlunun adına %100 oranında kayıtlıdır.
- Borç konusu taşınmazın brüt alanı 25,00 m2'dir ve net alanı değerlendirmeye alınmamıştır.
- Taşınmaz, keşif esnasında avukatlık bürosu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
- Yaklaşık 20-25 yıllık bir yapı olup yıllık peryodik bakımı yapıldığından yıpranma oranı %10 olarak değerlendirilmiştir.
- Borç konusu büro, IV. Sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir.
- Taşınmazın fiziki özellikleri incelendiğinde, iki kattan oluştuğu ve katlar arasındaki bağlantının içerden yapılan merdivenle sağlandığı görülmüştür.
- Binada asansör ve kalorifer sistemi bulunmaktadır.
- Taşınmazın bulunduğu bloğun her katında 2 daire bulunmaktadır.
- Borç konusu taşınmaz ticari taşınmazdır ve KDV oranı %20'dir.
- Doğu cephesinden aydınlık, batı cephesinden galeri boşluğundan giriş çıkış yapılmaktadır.
- Kapalı otoparkı bulunmamaktadır, ancak açık otopark mevcuttur.
- Doğal gaz tesisatı ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
- Taşınmazın duvarları sıvalı ve boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.
- Münferit lavabosu bulunmamakta, her katta ortak lavabo bulunmaktadır.
- Taşınmaz tek mahalden oluşmaktadır ve galeri boşluğu ve ortak mahal üzerinden ulaşılabilir.
- Çevre düzenlemesi yapılmıştır ve dış cephe sıvalı ve mantolama yapılmıştır.
- Çatı trapez galvanizli saçtan yapılmıştır.
- Bina girişinde kullanılan merdivenler renkli mermer kaplamalıdır ve korkuluklar demir profil demirinden yapılmıştır.
- Adres: Yakutiye İlçesi Gez Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, Cumhuriyet İş Merkezi 3. Kat, Dış Kapı No: 130, Yakutiye/ERZURUM
- Yüzölçümü: 25,00 m2
- Arsa Payı: 200/49580
- İmar Durumu: İmar planında ayrık nizam 8 katlı ticari yapı adasında yer almaktadır.
- Kıymeti: 821.291,04 TL
- KDV Oranı: %20
- Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 01/01/2024 - 14:09 Bitiş Tarihi ve Saati: 08/01/2024 - 14:09
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 31/01/2024 - 14:09 Bitiş Tarihi ve Saati: 07/02/2024 - 14:09
20/11/2023 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.