İstanbul Pendik'te üzerinde iki ayrı bina bulunan arsanın 206m² icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 18.04.2023 10:35
  • Dosya No: 2021/1048 TLMT.
  • Muhammen Bedeli: 1.997.200 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından açık artırma yoluyla satışa çıkarılan taşınmazın bilgileri aşağıdaki gibidir:

  • Taşınmazın tapu kaydı: İstanbul ili Pendik ilçesi Dolayoba mah. Çakaldere mevkii, 8014 ada 13 parsel, 1.039,25 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda borçlunun 20621/103925 arsa payı satılacaktır. Borçlunun arsa payına tekabül eden 206,21 m²'dir.

  • İmar durumu ve yapı ruhsatı: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya gönderilen cevabi yazıya göre; Dolayoba (Esenler) Mah. 8014 ada 13 parsel 13.04.2018 onay tarihli 1/1000 ölçekli Güllübağlar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 KAKS:2.00 maksh:30,50 m yapılaşma koşullu "T2" rumuzlu Ticaret Alanında kaldığı, söz konusu parsel 31.05.2012 tarihli 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun Kapsamında rezerv yapı alanı veya riskli alan olarak belirlenen sınırlar içinde kalmadığı, Dolayoba Mah. 8014 ada 13 parselin dijital arşiv dosyalarında yapılan incelemede, parsel için düzenlenen herhangi bir yapı ruhsatı, mimari proje vb. evraklara rastlanmadığından mevcut yapılara ilişkin herhangi bir değerlendirme yapılamadığı bildirilmiştir.

  • Konumu: Pendik ilçesi Esenler mahallesinde kuzeyinde çevre sokak diğer cephelerinde komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz Ankara caddesinin güneyinde 530 m. E 5 Karayolunun kuzeyinde 1,60 km mesafede olup yakın çevresinde Nurullah Genç İlkokulu, Mevlana Cami, Velibaba Sanayi Sitesi, Pendik Belediye Hizmet Binası, Marmara Üniversitesi Eğitim Ve Araştırma Hastanesi bulunmaktadır. Taşınmaz altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

  • Taşınmaz özellikleri (yerinde yapılan inceleme): Parselin geometrik şekli yamuk şeklindedir. Taşınmaz eğimli değildir. Taşınmaz üzerinde çelik konstrüksiyon ağırlıklı iki ayrı bina olarak 840 m² oturum alanlı toplam yaklaşık 1250 m² inşaat alanlı bir kısmı tek kat bir kısmı iki katlı 35 yaşlarında sanayi yapısı bulunmaktadır. Üzerinde yapıya ilişkin belediye arşiv dosyasında yapı ruhsatına rastlanmamıştır. Parselin sokağa cephesi yaklaşık 26,00 m., ortalama derinliği yaklaşık 40,00

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.