Kentsel dönüşüm alanı tapu maliklerine çağrı
- Tebligat Muhatabı: SERDAR AYTULUM,MONİKA YVONNE MUHSMAİ
- İlan Türü: TEBLİGAT
İHTARNAME
18 / 12 / 2023
İhtar Eden: Abdulmelik GÜLER - MAROĞLU YAPI İNŞAAT
Muhatap: SERDAR AYTULUM (TC: 26776600756) MONİKA YVONNE MUHSMAİ
Konu: 6360 sayılı kanunun 6. Maddesi ile aynı kanunun uygulama yönetmeliği 15 maddesi gereği sözleşmeye davettir.
Bursa ili, Yıldırım İlçesi, Davutdede Mahallesi, 7808 ada, 1 parselde kayıtlı 1.714,78m² üzerinde konut bulunan arsa vasıflı gayrimenkul üzerine Kentsel Dönüşüm kapsamında 6306 sayılı ‘’Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’’ uyarınca riskli yapıların bulunduğu işbu taşınmazların tahliye edilerek yıkılması ve yeniden yapı yapılmaya yasal ve fiili olarak uygun hale geldikten sonra derhal yüklenici tarafından imar planı, teknik şartname ile ilgili yasal mevzuata uygun olarak arsa payı karşılığı inşaat sistemine göre yeni bağımsız bölüm inşası ve ortak kullanım alanlarının yapımı kararları diğer arsa malikleri ile yapılan düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri gereği imza altına alınmıştır.
6306 sayılı kanun kapsamında anlaşamayan maliklerin arsa paylarının satışı konusunda, Uygulama Yönetmeliği’nin 15. Maddesinin 2. Fıkrasında ‘’Bu tebliğde, on beş gün içinde kararın ve teklifin kabul edilmemesi halinde arsa paylarının, Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı, paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarında rayiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına resen tescil edileceği, riskli yapılarda ise anlaşma sağlayan diğer paydaşlara veya yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satılacağı bildirilir.’’ hükmü yer almaktadır.
İlgili kentsel dönüşüm projemize ilişkin olarak yapacağımız taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa maliki SERDAR AYTULUM'a arsa payına karşılık olarak 7 nolu dairenin 2/92 oranındaki hissesi belirlenmiştir, MONİKA YVONNE MUHSMAİ'a arsa payına karşılık olarak 7 nolu dairenin 1/92 oranındaki hissesi belirlenmiştir.
Mezkûr paylara ilişkin kentsel dönüşüm sürecine katılmanız ve yeniden yapımı sağlamak için iş bu ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde noter sözleşmesini imzalamanız gerekmektedir. Akabinde imza atmayan/atamayan kat maliki/arsa paydaşları yukarıda belirtilen 15. Madde kapsamında Şehircilik İl Müdürlüğü'ne bildirilecektir.
Sözleşmede imzası bulunmayan kat maliki/arsa paydaşları iş bu ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren gerek şifahen gerek telefonla randevu alarak sözleşmeye imzaya katılmanızı arz/rica ederiz.
Adres: Gaziakdemir Mah. Gonca Sok. NO: 12 B BLOK BA Osmangazi / Bursa
Tel: (0224) 363 82 53
İş bu ihtarname 7201 sayılı Tebligat Kanunun 49. Maddesi kapsamında Yıldırım Tapu Müdürlüğünün E-79940403-105-10983565 sayılı yazısına da istinaden Tebligat Kanununun 28., 29., 30. ve 31. Maddeleri çerçevesinde İlanen tebliğ olunur.
T.C. 14465074742 Abdulmelik GÜLER Maroğlu YAPI - İNŞAAT
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.