Kilis merkez'de 120 m² 3+1 daire icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 29.11.2023 10:00
- Dosya No: 2023/108 TLMT.
- Muhammen Bedeli: 700.000 ₺
- İlan Türü: İCRA
Örnek No:55* T.C. KİLİS İCRA DAİRESİ 2023/108 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara 2023/108 TLMT. dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
- Kilis İl, Merkez İlçe, BÜYÜKKÜTAH Mahalle/Köy, 3222 Ada, 5 Parsel
- 1 kat 1 BB Nolu Bağımsız Bölüm niteliği
- Tapu kayıtlarında arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken olan taşınmazın tamamı 349,20m2
- Kat irtifakına göre 20/299 arsa paylı birinci kat, bağımsız bölüm 1
Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken, yüzölçümü 349,20m2 olarak tescillidir. Arsa payı 20/299'dur. Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Taşınmazın zemin katı ticari, diğer katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiştir ve kaloriferlidir. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur.
Taşınmaz, Kilis'in en hareketli caddesi olan Cumhuriyet Caddesi'ne cephelidir ve ticari sirkülasyonun yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, genellikle küçük dükkanların bulunduğu ve halkın günlük ticari hareketliliğin olduğu bir merkezde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, Cumhuriyet Meydanı'na 170 metre, öğretmenevine 150 metre, Sarıkaya pasajına 70 metre ve Çalık camiine 200 metre mesafededir. Orta ve üst gelir seviyesine sahip aileler tarafından tercih edilen bir bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konutlar ve ticari pasajlar bulunmaktadır. Belediye ve sosyal hizmetlerden tamamen faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde yer almaktadır ve etrafında gecekondu bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden dolayı yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakındır ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Taşınmazın imar durumu, inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması gibi olumlu unsurlar taşınmazın değerini etkilemektedir. Ancak, taşınmazın yapı kullanma izin belgesi bulunmaması, mesken olarak trafik yoğunluğunun fazla olması ve arsasının ana yola cephesinin az olması gibi olumsuz unsurlar da bulunmaktadır.
Taşınmazın değeri, yapı betonarme karkas olarak yapılmış olup doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Taşınmaz, 3 oda+salon+mutfak+lavabo ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Duvarları sıvalı ve boyalı, taban döşemesi seramik olup alanı 120 m2'dir. Konumu ve özellikleri dikkate alındığında, taşınmazın arsanın serbest piyasada her bir m2 fiyatının 15.000,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir.
Adres: Kilis İli Merkez İlçesi Büyükkütah Mahallesi 3222 Ada 5 Parsel Kilis Merkez / KİLİS Yüzölçümü: 349,20 m2 Arsa Payı: 1/1 İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret ve konut yapı adasına gelmektedir. Kıymeti: 700.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı 23/07/1992 1-28 nolu parsle bu parsel ile 26,27 ve 30 nolu parselin müşterek methalidir. AT 2. derece askeri yasak bölge içerisinde bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 29/11/2023 - 10:00 Bitiş Tarihi ve Saati: 06/12/2023 - 10:00
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 27/12/2023 - 10:00 Bitiş Tarihi ve Saati: 03/01/2024 - 10:00
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.