Kıymet takdir raporunun borçlu şirket ve ilgililere ilanen tebliği

  • Dosya Numarası: 2013/2684 ESAS
  • Tebligat Muhatabı: Kütahya Gönen Ticaret ve İmalat LTD.ŞTİ. - Aysun PALANGALI - Seyyare TUNA PALANGALI - Ayşe PALANGALI - Atila PALANGALI - Erdoğan PALANGALI
  • İlan Türü: TEBLİGAT

T.C. Eskişehir 8. İcra Dairesi tarafından yapılan kamu tebligat ilanı aşağıdaki gibidir:

Kamu Tebligat İlanı

Dosya No: 2013/2684 Esas Alacaklı: Türkiye İş Bankası A.Ş Borçlu: Kütahya Gönen Ticaret ve İmalat LTD.ŞTİ. - Aysun PALANGALI - Seyyare TUNA PALANGALI - Ayşe PALANGALI - Atila PALANGALI - Erdoğan PALANGALI

Konu: Kıymet Takdiri

Eskişehir 8. İcra Dairesi tarafından yapılan kıymet takdiri dosyasında değer tespiti için bilirkişi olarak görevlendirildim. 21.09.2023 tarihinde taşınmazın yerinde keşif yapılarak gerekli ölçümler ve tespitler yapılmış, fotoğraf kayıtları ve notlar alınmıştır. Yapılan gözlemler, dosya incelemeleri ve piyasa araştırmaları sonucunda aşağıdaki sonuçlara ulaşılmıştır:

Taşınmazın Tapu Bilgileri:

  • İl: Kütahya
  • Ana Taşınmaz Vasfı: Arsa
  • İlçe: Merkez
  • Cilt/Sahife No: 67/6644
  • Mahalle: Lala Hüseyin Paşa
  • Tarih/Yevmiye No: 18.05.2023/20330
  • Ada/Parsel: 5481/1
  • Yüzölçümü: 1822,56 m2
  • Malik/Hisseye Oranı: Doğan Tuğla Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (19447/45564 Hisse), Atila PALANGALI (26117/45564 Hisse)

Taşınmaza Ait Bilgiler:

  • Ulaşım: Atatürk Bulvarı ve çevreyolu güzergahı kullanılarak ulaşılabilir.
  • Konum: Şehir merkezinin kuzeybatı kısmında, merkeze 3,00 km mesafede bulunmaktadır.
  • Yakın Çevre: Kütahya Sanayi Sitesi'ne yakındır.
  • Özellikler: Orta ve küçük ölçekli yatırımcıların yer aldığı sanayi bölgesi yakınında ve arsa vasıflı taşınmazların bulunduğu bölgede yer almaktadır. Topografik olarak düz bir zemine ve geometrik olarak çokgen bir forma sahiptir. Çevresi tel örgü veya duvar ile çevrili değildir. İmar planı içinde konumlanmıştır.

İmar, Proje, Ruhsat, İskan vb. Bilgiler:

  • Ada parsel 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında yer almaktadır. Yapılaşma şartları Taks: 0.35, Kaks: 1.40 olarak belirlenmiştir.

Taşınmazın Değer Takdiri: Taşınmazın değer takdirinde piyasa araştırma yöntemi kullanılmıştır. Benzer konum ve yapılaşma şartlarına sahip arsa birim fiyatları araştırılarak aşağıdaki sonuçlara ulaşılmıştır:

  • Arsa Değeri: 1822,56 m2 x 3840,75 TL/m2 = 7.000.000,00 TL
  • Atila PALANGALI Hissesi (26117/45564 Hisse) Değeri = 4.012.356,25 TL

Bu bilirkişi raporu 1 sayfadan oluşmaktadır. İmzamla onaylanmıştır.

Bilirkişi: Alper BOZKURT Gayrimenkul Değerleme Uzmanı SPK Lisans No: 409027 Tecrübe Belge No: TDUB 2021-01.3955

Bu ilan, 28.09.2023 tarihinde Müdürlüğünüz tarafından ilanen tebliğ edilmiştir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.