Körfez vergi dairesine ait 70 m² dükkan satılacaktır

  • İhale Türü: Satış
  • İhale Usulü: İstisna ve Kapsam Dışı İhaleler
  • İhale ve Teklif Açma Tarihi: 23.11.2023 14:00
  • İlan Türü: İHALE

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Kocaeli Vergi Dairesi Başkanlığı Körfez Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından yapılan gayrimenkul mal satış ilanı aşağıdaki bilgileri içermektedir:

  1. Satışa çıkarılan gayrimenkulün adresi: Fatih Mah. İstiklal Cad No:25A Körfez/KOCAELİ.

  2. Gayrimenkulün cinsi ve özellikleri: Körfez İlçesi, Yarımca, 837 Ada, 11 Parselde kayıtlı 1 numaralı dükkan vasıflı taşınmaz. Taşınmaz, Fatih Mah. İstiklal Cad. No:25A adresinde yer almaktadır. Taşınmaz, D100 Karayolu ile Tütünçiftlik sahil arasında kalan alanda konumlanmıştır. Çevresinde yapılaşma ve nüfus yoğundur. Taşınmaz, market, cami gibi noktalara yürüyüş mesafesinde olup, toplu taşıma araçları ile kentin önemli noktalarına ulaşım imkanı bulunmaktadır. Parsel, Körfez Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında ticaret alanında yer almaktadır. Parselin yapılaşma koşulları Blok Nizam, TAKS:0.40, KAKAS:1.20 + 0.40, Hmax:3 kat olarak belirlenmiştir. Parsel, 18. madde imar uygulaması gören bir imar parselidir. Satış konusu taşınmaz, tapunun Kocaeli ili Körfez ilçesi, Yarımca şuyulundurma Mahallesi, 837 ada 11 parselde kayıtlı 226,00m² yüzölçümlü, arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde yer almaktadır. Parselde kat irtifakı kuruludur. Parsel üzerinde projesine göre zemin + 4 normal kattan oluşan 1 dükkan 4 daireli bina bulunmaktadır. Bina dış cephesi bakımlı ve boyalıdır. Taşınmazın projesine göre, binanın zemin katında yer alan İstiklal Caddesine cepheli tek bölme dükkan brüt 70,00m²dir. İstiklal Caddesine yaklaşık 8 metre cephedir. Dükkan şu anda kapalı durumdadır ve iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.

  3. Taşınmazın rayiç değeri: 1.470.000,00TL (Birmilyondörtyüzyetmişbin)(KDV Hariç).

  4. Artırmaya iştirak için alınacak teminat miktarı ve nevi: Artırmaya iştirak etmek isteyenlerden gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5 nispetinde (1.470.000,00-TL x%7,5)= 110.250,00.-TL(Yüzobinikiyüzelli) teminat alınacaktır. Teminat olarak; para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler kabul edilecektir.

  5. Gayrimenkul satışının yapılacağı yer, gün ve saat: İhale, Körfez Vergi Dairesi Müdür Odasında 23/11/2023 Perşembe günü saat 14.00’de ilk arttırması yapılacaktır. İlk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci ihale 7 gün sonra 30/11/2023 Perşembe günü aynı yer ve saatte yapılacaktır.

  6. Gayrimenkul satış şartnamesi Körfez Vergi Dairesi Müdürlüğünden (Satış Servisinden) temin edilebileceği gibi bu dairenin ilan panosunda da görülebilir.

  7. Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin, rayiç değerin %7,5 oranında (110.250,00.-TL) (Yüzobinikiyüzelli) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç 23/11/2023 Perşembe günü saat: 12.00’ye kadar Körfez Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek, alındının en geç 12.30’a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat, ihale bedelinden mahsup edilecek, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edilecektir.

  8. Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin 1.470.000,00TL x %75’i olan 1.106.250,00.-TL’yi (Birmilyonyüzaltıbinikiyüzelli) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından 36.791,39-TL (Otuzaltıbinyediyüzdoksanbirliraotusdokuzkuruş) ile birlikte (1.106.250,00-TL+36.791,36TL) =1.143.041,39TL (Birmilyonyüzkırküçbinkırkbirliraotuzdokuzkuruş) fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 30/11/2023 tarihinde aynı yer ve saatte tekrar artırmaya çıkarılarak; gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedeli, rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır. Aşmazsa satış yapılmayacaktır.

  9. İlanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililere ve tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.