Nevşehir Gülşehir'de kargir ev ve arsası icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 03.05.2023 14:25
  • Dosya No: 2022/133 TLMT.
  • Muhammen Bedeli: 1.273.053 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. Gülşehir İcra Dairesi, 2022/133 TLMT numaralı taşınmazın elektronik satış ortamında açık artırma ilanını duyuruyor. Satılacak taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri şöyle:

  • Taşınmazın adı: Nevşehir İli, Gülşehir İlçe, GÜLPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 162 Ada, 59 Parsel.
  • Taşınmazın niteliği: Kargir ev ve arsası.
  • Taşınmazın tam hissesi satışa konu olacak.
  • Taşınmazın bulunduğu yer: Gülpınar Köyü yerleşim alanı içerisinde, yol, su, elektrik ve telefon altyapılarından yararlanır. Yaklaşık %3 eğimli, k-b köyiçi yollarına cepheli olup, yakın çevresinde 1 ve 2 katlı, meskun halde köy evleri bulunmaktadır.
  • Taşınmazın özellikleri: Köy Camiine 300 mt, Derindere Deresine 270 mt, Gülşehir ilçe yerleşim alanına 11,6 km uzaklıktadır.
  • Taşınmazın bedeli: 2.234,57 m2x 170 tl/m2=379.877,00 tl.
  • Taşınmazın kuzeybatısında konumlu ev: Bodrum kat + zemin katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, bodrum katı depo, zemin katı mesken olarak kullanılan, bodrum katı kabayonu taş duvarlı, zemin katı tuğla duvarlı, beşik çatılı, çatı üzeri oluklu sac kaplamalı, soba ile ısıtılan, dış duvarları sıvasız, zemin kat ana giriş kapısı demir doğramalı, zemin kat iç kapıları ahşap doğramalı, zemin kat pencereleri pvc doğramalı, zemin kat iç mekan zeminleri laminant kaplamalı, zemin kat iç mekan duvarları sıva üzeri badanalı, zemin kat wc ve banyo mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, bodrum kat doğramaları demir olan, 2 kat x100 m2= 200 m2 toplam inşaat alanlı, bodrum katı 2A yapı sınıflı, zemin katı 3A yapı sınıflı, %25 yıpranma oranlı bir yapıdır.
  • Ev yapısının bedeli: Bodrum kat bedeli:100,00 m2 x 1.650,00 tl/m2 x%(100-25)= 123.750,00 tl Zemin kat bedeli:100,00 m2 x3.450,00 tl/m2x %(100-25)= 258.750.,00 tl Toplam= 382.,500,00 tl dir.
  • Taşınmazın güneydoğusunda konumlu ahır binası: 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, betonarme teras çatılı, duvarları kısmen sıvalı, kısmen sıvasız, ahşap kapı doğramalı, demir pencere doğramalı, zemini toprak dolgulu, 275 m2 inşaat alanlı, 2A yapı sınıflı, % 25 yıpranma ve eksik imalar oranlı bir yapıdır.
  • Ahır yapısının bedeli: 275.00 m2x1.650,00 tl/m2x %(100-25)=340.313,00 tl.
  • Taşınmazın doğusunda konumlu wc yapısı: 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli,düz toprak damlı, ahşap kapı doğramalı, dış duvarları sıvalı, 9 m2 inşaat alanlı, 2A yapı sınıflı, % 25 yıpranma ve eksik imalat oranlı bir yapıdır.
  • Wc yapısının bedeli: 9,00 m2 x 1.650.00 tl/m2 % (100-25)= 11.138.00 tl dir.
  • Taşınmazın doğusunda konumlu kümes yapısı: 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, düz toprak damlı, ahşap kapı doğramalı, duvarları sıvasız, 12 m2 inşaat alanlı, 2A yapı sınıflı, %25 yıpranma ve eksik imalat oranlı bir yapıdır.
  • Kümes yapısının bedeli: 12.00 m2 x 1.6500,00 t/m2x % (100- 25)= 14.850.00 ti dir.
  • Taşınmaz arsası üzerinde yer alan bir başka wc binası: 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, düz toprak damlı, duvarları sıvasız, 4 m2 inşaat alanlı, 2A yapı sınıflı ve %25 yıpranma ve eksik imalat oranlıdır.
  • Wc yapısının bedeli: 4,00 m2 x 1.6500.,00 tl/m2 x %(100-25)= 4.950,00 tl dir.
  • Taşınmaz arsasının çevresinde ve kuzey güney doğrultusunda konumlu duvar: Yaklaşık 205 mt uzunluğunda, 40 cm kalınlığında, ortalama 1,40 mt yüksekliğinde, çamur harçla örülmüş, sıva ve harpuştası bulunmayan, 1A yapı sınıflı, yaklaşık % 30 yıpranma oranlı bir yapıdır.
  • Duvarın bedeli: 205,00 mt x1,40 mt x 650,00 tl/m2 x %(100-30)?=130.585,00 tl dir.
  • Taşınmaz batısındaki arsa üzerindeki ağaçların bedeli: 10 yaşında 1 adet armut: 1 adx 300,00 tl 1/ad ? 300,00 tl 15 yaşında 3 adet dut :3 ad x400,00 tl/ad =1,200,00 tl 20 yaşında 2 adet çam:2 ad x300,00 tl/ad=600,00 tl 8 yaşında 60 adet üzüm asması ? 60 ad x80,00 tl/ad = 4.800,00 tl 0 yaşında 4 adet kayısı? 4 ad x250,00 tl/ad =1,000,00 tl 5 yaşında 2 adet dut 2 adx 200,00 tl/ad= 400,00 tl 5 yaşında 1 adet iğde? 1 ad x 40 =40 tl10 yaşında 2 adet elma ağacı 2ad*250 =500 TL toplam 8.840,00 TL.
  • Taşınmazın yüzölçümü: 2.234,57 m2.
  • Taşınmazın arsa payı: Tam.
  • Taşınmazın imar durumu: Yok.
  • Taşınmazın kıymeti: 1.279.053,00 TL.
  • KDV oranı: %18.

Ayrıca, açık artırma bilgileri şöyledir:

    1. Artırma başlangıç tarihi ve saati: 03/05/2023 - 14:25. Bitiş tarihi ve saati: 10/05/202

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.