Ordu Perşembe'de 737 m² iki katlı kargir ev ve fındık bahçesi icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 14.11.2023 14:10
- Dosya No: 2021/94 TLMT.
- Muhammen Bedeli: 710.000 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. PERŞEMBE İCRA DAİRESİ 2021/94 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı bilgilere, artırma şartlarına ve açıklamalara 2021/94 TLMT. dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Satılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:
-
Taşınmazın Özellikleri: Ordu ili Perşembe ilçesi Yarlı Mahallesi Kömüş Damı Kuz Mevkii 246 ada 39 parsel sayılı iki katlı kargir ev ve fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Taşınmazın üzerindeki iki katlı ev Mehmet oğlu Fatih ve Muammer Şahin'e aittir. Taşınmaz bu şerh ile birlikte satılacaktır. Ancak tapu tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır.
-
Taşınmazın Konumu: Yarlı Mahallesi yerleşim merkezine güneydoğu yönünde yaklaşık 3 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bodrum, zemin ve 1 normal katlı bina ile fındık bahçesi bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu mevcuttur. Az eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
-
Ulaşım: Taşınmaza birçok yol üzerinden ulaşım sağlanabilir. Yalıköy Mahallesi'nden tarif yaparak ulaşılabilir. Yalıköy merkezden Kuyluca Köyü'ne dönülür ve yaklaşık 8 km sonra Kuyluca Mahallesi merkezine ulaşılır. Kuyluca Mahallesi'nden Yarlı Mahallesi yönünde yaklaşık 5 km ilerledikten sonra Ordu - Fatsa Otoyolu üzerindeki Tekkebak tünelinin altından geçilir, Yarlı Mahallesi istikametinde 3,5 km ilerlenerek Yarlı Mahallesi'ne ulaşılır. Yarlı Mahallesi'nden Hacılah Mevki yönünde yaklaşık 2 km ilerlenerek gelinen kavşaktan sağa dönülür ve yaklaşık 150 m sonra yolun solunda bulunan 246 ada 39 parsel üzerindeki bodrum, zemin ve 1 normal katlı sarı renkli bina bulunmaktadır.
-
Taşınmazın Durumu: Taşınmaz iki katlı ev ve fındık bahçesi niteliğindedir. Bölgede yerleşim seyrek sıklıkta olmakla birlikte yakın çevresinde benzer nitelikte 6-7 ev bulunmaktadır. Parsel ortalama 50 m x 14 m boyutlarında diktörtgen bir şekle sahiptir. Arazi az eğimli bir yapıdadır.
-
Değerleme: Taşınmazın değer takdiri gelir yöntemi kullanılarak yapılmıştır. Fındık ürünü için TÜİK, TM, Tarım Orman Bakanlığı, Ziraat Odası gibi kurumların yıllık verileri baz alınmıştır.
-
Bina Özellikleri: Parsel üzerinde 115 m² alanlı bodrum kat, 120 m² alanlı zemin kat, 128 m² alanlı normal katlı bina bulunmaktadır. Ayrıca binaya bitişik olarak sonradan inşa edilen 2 katlı ve toplam alanı 30 m² olan merdiven kovası bulunmaktadır. Binanın toplam alanı 293 m²'dir. Binanın bodrum katı yol kotundan dolayı inşa edilmiş ve ardiye olarak kullanılmaktadır. Binanın zemin katına giriş, yol kotu hizasından bağımsız şekilde demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Binada 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve balkon bulunmaktadır. Binanın ısıtması katı yakıtlı soba ile yapılmaktadır. Binanın dış cephesi ince sıva üzeri boyalıdır. Bina 3A yapı sınıfında olup, kısmi tadilata ihtiyaç duymaktadır.
-
Diğer Bilgiler: Taşınmazın yüzölçümü 737,96 m²'dir. İmar durumu köy yerleşik alan sınırları içerisindedir. Taşınmazın kıymeti 710.000,00 TL'dir. KDV oranı %20'dir. Tapu kaydında MUHTESAT "PARSEL ÜZERİNDEKİ İKİ KATLI KARGİR EV AHMET OĞLU FATİH ve MUAMMER ŞAHİNLERE AİTTİR" şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 14/11/2023 - 14:10 Bitiş Tarihi ve Saati: 21/11/2023 - 14:10
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 12/12/2023 - 14:10 Bitiş Tarihi ve Saati: 19/12/2023 - 14:10
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.