Rize Merkez ilçesinde ev ve bahçesi mahkemeden satılıktır.
- Birinci Satış Günü: 13.05.2024 14:00
- Dosya No: 2023/36 SATIŞ
- Muhammen Bedeli: 11.174.798 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. RİZE SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2023/36 SATIŞ
Aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmış olup, detaylı bilgilere, görsellere ve artırma şartlarına 2023/36 SATIŞ dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Taşınmazın Özellikleri:
- Adres: Rize Merkez Müftü Mah. 228 Ada, 3 Parsel, Merkeze 3,5 km mesafede, mahalle yoluna cephelidir.
- Parselin geometrik yapısı düzgündür ve eğimli bir zemin yapısına sahiptir.
- İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda yer almaktadır ve yol üzerindedir.
- Belediye ve kamu altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
- Toplu ulaşım araçları parselden geçmektedir.
- Ticari arterlere uzak olduğundan gelişmemiş bir bölgede yer almaktadır.
- Çevresinde müstakil konutlar, apartman tipi konutlar ve çay bahçeleri bulunmaktadır.
- Şehir ve deniz manzarasına sahiptir.
- En uygun kullanım şekli müstakil, bahçeli konut yapısıdır.
- Taşınmazın yaklaşık 5000 m2'lik kısmı kapama çay bahçesidir.
- Parsel üzerinde 4 katlı betonarme bina, müştemilat, kamelya, kümes, beton avlu ve bahçe duvarı bulunmaktadır.
- Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, çatısı yapılmıştır.
- Pencere doğramaları PVC malzemedendir.
- Bodrum katı depo, zemin kat ve 2 normal kat mesken olarak kullanılmaktadır.
- Bina, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre III.Sınıf A Grubu Yapılar sınıfındadır ve birim yapı değeri 4600 TL/m2'dir.
- Binanın ömrü, kullanım şekli ve mevcut durumu dikkate alındığında %20 oranında yıpranma payı ve eksiklik bulunmaktadır.
- 4 katlı binanın toplam yapı değeri 1.635.868,38 TL'dir.
- Mahkeme kararında, bu yapının toplam değerini yansıtan satış bedelinin %11,72'sinin Bayram ŞENTÜRK, Hamdi ŞENTÜRK ve Kemal ŞENTÜRK'e eşit oranda verilmesine karar verilmiştir.
- Yüzölçümü: 6.189,42 m2
- Kıymeti: 11.174.798,38 TL
- KDV Oranı: %10
- İmar Durumu: Kaydında
- Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri:
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 13/05/2024 - 14:00 Bitiş Tarihi ve Saati: 20/05/2024 - 14:00
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 13/06/2024 - 14:00 Bitiş Tarihi ve Saati: 20/06/2024 - 14:00
26/01/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.