Şanlıurfa Viranşehir'de 78600 m² tarla icradan satılıktır
- Birinci Satış Günü: 23.04.2024 14:02
- Dosya No: 2021/499
- Muhammen Bedeli: 809.218 ₺
- İlan Türü: İCRA
Örnek No:55* T.C. VİRANŞEHİR İCRA DAİRESİ 2021/499 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara 2021/499 ESAS dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Satışa karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
- Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, BURÇ Mahalle/Köy, SÜVEYŞ Mevkii, 0 Ada, 136 Parsel
- Taşınmaz borçlu İsa Avanaş adına kayıtlı olup, 3/100 hisse ile satışa konudur.
- Burç Mahallesinde yer alan 0/136 nolu parsel Mutlak Tarım Arazileri (MT) vasfındadır.
- Taşınmaz sulama kuyularından çıkan yer altı suyu ile sulanmaktadır.
- Taşınmazın toprak yapısı verimli ve kolayca işlenebilen birinci sınıf sulu tarım arazisi niteliğindedir.
- Asfalt köy yoluna bitişik olup, girdi temini ve ürün pazarlaması açısından avantajlı bir konumdadır.
Arazinin değeri, arazinin rantı ve kapitalizasyon faizi dikkate alınarak hesaplanmıştır. Keşif gününde boş olduğu ve ekim için hazırlık yapıldığı gözlemlenmiştir. Ürün fiyatları, ürün miktarı ve masraflar ilgili cetvelde belirtilmiştir.
Taşınmazın yüzölçümü, niteliği ve bölgedeki diğer dava dosyaları da dikkate alınarak, taşınmazın sulu tarla niteliğinde olduğu varsayıldığında kapitalizasyon faiz oranı %4, kuru tarla niteliğinde olduğu varsayıldığında ise %5 olarak uygulanmalıdır.
Arazinin değeri, arazinin rantı ve kapitalizasyon faizi dikkate alınarak hesaplanmıştır. Buna göre, bir dekar arazinin değeri 114.395,62 TL'dir.
Taşınmazın objektif değer artışı, parselin konumu, imar planına yakınlığı ve şehir merkezine olan mesafesi göz önünde bulundurularak %200 olarak belirlenmiştir. Buna göre, 1 dekar arazinin değeri 343.186,86 TL'dir.
Taşınmazın yüzölçümü 78.600,00 m2, imar durumu belediye kayıtlarındaki gibidir. Kıymeti 809.218,44 TL'dir.
Artırma bilgileri:
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 23/04/2024 - 14:02 Bitiş Tarihi ve Saati: 30/04/2024 - 14:02
-
Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 20/05/2024 - 14:02 Bitiş Tarihi ve Saati: 27/05/2024 - 14:02
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.