Şile'de icradan gayrimenkule ait pay satışı
- Birinci Satış Günü: 16.03.2023 14:30
- Dosya No: 2022/285 TLMT.
- Muhammen Bedeli: 75.000 ₺
- İlan Türü: İCRA
T.C. Şile İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazın bilgileri aşağıda yer almaktadır:
- Taşınmazın cinsi: Dubleks mesken
- Bulunduğu yer: İstanbul, Şile, Balibey Mahallesi, Eski Kabakozyolu Caddesi, Doktor-Eczacılar Sitesi, Dış Kapı No:15/P, Site İçi Bağımsız Bölüm No:131
- Yüzölçümü: 35.552,84 m²
- Arsa payı: 1/148
- İmar durumu: Var, inşaat tarzı 27/10/2013 tasdik tarihli, Şile merkez 1. etap uygulama imar planında, 1/1000 ölçekli imar pafta, 12 no parsel, ayrık yapı nizamında, E=1.60 yapılaşma yoğunluğunda, ayrık nizam 2 kat kullanım alanı kalmaktadır.
- Mahiyeti: Dubleks mesken
- Muhammen kıymeti: 2.773.265,32 TL
- Önemli vasıfları: Parsel üzerinde "Doktor Eczacılar İlaç Çalışanları Konut Yapı Koop." isimli sitede toplam 74 adet blokta, ikiz konumda toplam 148 adet bağımsız bölüm-dubleks meskenler vardır. Sitenin çevresi duvar+ferforje çit ile çevrilidir. Meskenlerin tamamı bitmiş, yaklaşık 33/34 yaşındadır. Kuzeyden güneye yer yer %10-%5 eğimli olup, parseller tamamı yapıların kademeli yerleşimine uygun setlendirilmiş, ana araç yolları, yaya bağlantı yolları, site yönetim binası, site yüzme havuzu ve tesisleri, oyun alanları, bahçe peyzaj ve bitkilendirmeleri yapılmıştır. İskan alınmış olup kat mülkiyeti kuruludur. İkiz nizamda inşa edilen dubleks mesken zemin kat+1.katı olan toplam 2 katlıdır. Genel olarak 2. Sınıf betonarme karkas yapım özelliklerinde inşaat malzeme ve işçiliği ile inşa edilmiştir. Bürüt inşaat alanı hesapları: Zemin kat: 33,35 m²+Üst katı: 43,87 m² ve, binanın zemin katı teras-balkon alanları: 29.73 m² olup bağımsız bölümün bürüt toplam inşaat alanı: 106,95 m² ölçümlendi. Net inşaat alanı: 84,95 m²'dir. Binanın zemin katında giriş, wc-duş, salon, mutfak, teras bölümleri ile bina içinden çıkılan dubleks kullanım sağlayan üst kata çıkan merdiven evi, üst katta 3 yatak odası, wc-banyo, hol ve 1 adet balkon bölümü vardır. Yapı zemin kat+1.kat bölümünden oluşmaktadır. Çatısı ahşap karkas üzerine Marsilya tipi kiremit örtülüdür. Hertürlü kaba ve ince inşaat işleri tamamlanmış, tesisatları bağlanmış, elektrik, içme suyu, telefon, doğalgaz, tv, atık su kanal bağlantıları yapılmış, armatür ve vitrifiye takımları bağlanmış, soğuk zeminleri, giriş, teras ve balkon, mutfak, banyo+wc ve salon seramik döşeli, odalar ahşap laminant parke döşelidir. Çelik giriş kapısı, ısı camlı pvc dış doğramaları, iç kapıları takılmış, mutfak mermer tezgahı, mutfak dolapları takılmış, iç-dış sıva üzeri boyaları yapılmış durumda iskan edilmektedir. Salonda şöminesi, balkonda barbekü vardır. Dış cephede ısı ve su yalıtımı için yalı baskılı geçmeli, pvc esaslı sarı renkli malzeme ile kaplanmıştır. Yağmur oluk ve inişleri takılıdır.
- Satışa konu taşınmazın tapu mülkiyet hissesi: (1/1) olup bu hissesinin değeri: 2.773.265,32 TL. * (1/1)= 2.773.265,32 TL'dir.
- Satışa çıkarılan taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/285 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
- Satışa çıkarılan taşınmazın ilk artırma tarihi: 16/03/2023 - 14:30, son artırma tarihi: 18/04/2023 - 14:30'dur.
- KDV oranı: %18
- Tapu kaydındaki şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.