Sinop Merkez'de fabrika binası ve tarla icradan satılıktır

• Birinci Satış Günü: 06.05.2024 13:53
• Dosya No: 2007/580 TLMT.
• Muhammen Bedeli: 8.065.290 ₺
• İlan Türü: İCRA

T.C. SİNOP İCRA DAİRESİ 2007/580 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2007/580 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Taşınmazın Özellikleri: Tapu Kaydı: Sinop İli Merkez İlçe Demirci Köyü 112 Ada 2 Parselde yüzölçümü 9.350,32 m2 zemin tipi Ana Taşınmaz, ana taşınmaz niteliği Fabrika Binası ve Tarla olan taşınmaz Tam hisse ile Sinop Yağ ve Kimya Sanayi içve Dış Ticaret A.Ş. adına kayıtlıdır.

Taşınmazın kullanım amacı: Yağ fabrikası olarak tamamlanmış ve kısa bir dönem imalat yapılmış fabrika binası şimdilerde kullanılmamakta boş durmaktadır.

İmar Durumu: Sinop Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğünden edinilen şifai bilgiye göre, söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel Sinop İl İdare Kurulunun 15.05.1996 tarih ve 262 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli Sinop Organize Sanayi Bölgesi mevzi imar planı sınırları içinde bulunmaktadır. OSB'nin iç yolları yapılmış, su ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.

Konumu: Sinop ili Merkez ilçeye 14 km. Gerze merkeze 25 km. mesafede Demirci Köyünde Sinop Organize Sanayi Bölgesi sınırları içindeki fabrika binası ve arsasıdır.

Taşınmazların Tanımı: Adres, Sinop Yağ ve Kimya Sanayi Organize Sanayi Bölgesi 1. Cadde No:3 Sinop. Parkekaplı organize sanayi içi ana yolla ulaşılan taşınmazın bulunduğu yerde yapılan incelemelerde kapıları kilitli fabrika binası, hizmet binası, kazan dairesi, 2 adet büyük tank, tank altı betonu ve yönetim binasının subasman betonu bulunmaktadır.

Yerinde yapılan tesbitlerde:

1. Fabrika binası, 2. Depo, 3. Hizmet binası, 4.Kazan dairesi, 5. Yönetim binası 6. Ham yağ tankları 7. Ayaklı saç tanklar 8.Tankaltı betonlar 9. Saha betonu, tretuvarlar ve çevre düzenlemelerinin yapıldığı görülmüştür.

FABRİKA BİNASI: Projesinde 18,70 mt x 28,20 mt - 527,34 m2 oturumlu ve 9.00mt. yüksekliğindedir. Çelik çatısı oluklu çatı kaplama malzemesi ile kaplı ve dış cephesi mavi renkli dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı sürgülü demir kapı, doğramaları PVC'dir. Çatıda aydınlatma amaçlı pencereler bulunmaktadır.

DEPO: Ana binanın sağında binaya bitişik tuğladan yapılmış 3,00 mt x 4,00 mt =12,00 m2 taban oturumlu tek katlı, çatısı ve kapısı olmayan, üstü açık, dış duvarlarında sıvalar yerden su çekmeye başlamış küçük bir yapıdır.

HİZMET BİNASI: Projesinde 2 katlı olmasına rağmen, tek kat yapılmış binanın oturum alanı yerinde 5,00 mt x 20,00 mt = 100,00 m2'dir. Betonarme bina idare, personel ve depo olarak 3 ayrı bölümden oluşmakta ve üç ayrı girişi bulunmaktadır.

KAZAN DAİRESİ: Projesine göre yapının oturum alanı 7,00 mt x 10,00 mt = 70,00M2 dir. Fabrika binasının arka tarafında binadan bağımsız, tek katlı, çatısı oluklu malzeme ile kaplı dış cephe boyalı binanın demir kapısı kopmuştur. İçinde kalorifer kazanları bulunan binanın dışında binaya bitişik metal kalorifer bacası 1,20 mt x 2,00 mt ebatlarında ve 0,70 mt yüksekliğinde 6,72 m2 baca altı betonu üzerine monte edilmiştir.

YÖNETİM BİNASI: Fabrika binasının hemen ön giriş tarafında yolla bina arasında projesine göre 10,00 mt x 11,00 mt =110,00 m2 taban alanlı ve 2 katlı binanın yerinde sadece 0,50 mt. yüksekliğinde su basman betonu bulunmaktadır. Yapının tamamlanma oranı %20 alınmıştır.

Çevre Düzenlemesi ve Beton İmalatlar: Fabrika binasının ön kısmında 1,00 mt. ve arka tarafta 3,00 mt. uzunluğunda 1,50 mt. genişliğinde tretuvar, yan tarafında ise 4,60 mt x 6,00 mt.=27,60 m2 genişliğinde saha betonu, binanın arka tarafında binaya bitişik 1,00 mt x 1,00 mt ebatlarında ve 1,50 mt. yüksekliğinde baca altı betonu ile hemen yanında 1,20 mt x 1,20 mt genişliğinde 0,20 mt derinliğinde kanalizasyon bacası bulunmaktadır.

HAM YAĞ TANKLARI: Fabrika binasının dışında ve sol yan tarafında bulunan tankaltı betonlarının üzerine kurulu iki adet galvaniz saçtan yapılmış dikey ham yağ tankı bulunmaktadır.

AYAKLI SAÇ TANKLAR: Fabrika binasının sağında binaya bitişik kenar betonu üzerinde bulunan saçtan yapılmış ve maviye boyanmış ayaklı dikey galvaniz tanklar iki tanedir.

SAÇ BACALAR (KAZAN DAİRESİ VE FABRİKA BACALARI): Kalorifer kazan dairesindeki dışı tamamen paslı bacadır. Kazan dairesi fabrika binasının arka tarafındadır.

TANKALTI BETONLAR: Fabrika binasının sol tarafında biri büyük biri küçük iki adet tanktan büyüğü 9,00 mt x 9,00 mt =81,00 m2 diğeri 5,00mt X 5,00mt =25,00m2 toplam 106,00 m2 olarak alınmıştır. Üstünde iki adet dikey tank bulunmaktadır.

MAKİNE: Sistem No; Makine Adı Miktarı (Adet) 4552 Asit Yağ Elimanatör Tankı 1, 4553 Asit Yağ Ana Tankı 2, 4554 Vinterize Yağ Tankı, 4555 Patent Borular, Fittings Vandarus (Muhtelif ebatlarda 1 Vanaları Dahil), 4556 Pompalar (2 adet Sanrifüj pompa, pompalar uzun süre 1 Kullanılmadığından paslanmış ve kitlenmiş halde Olduğundan çalışması mümkün değildir.), 4557 Kostik depolama tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4558 Kostik Hazırlama tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4559 Sıcak Su Tankı 1, 4560 Serpantinli Nötralize Tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4561 Ağartılmış Yağ tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4562 Devirdaim Tankı 1, 4563 Deodarize Tankı 1, 4564 Soğutma Tankı 2, 4565 Fuel Oil Tankı 1, 4566 Nötralize Mikseri 1, 4567 Ağartma Tankı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4568 Vakum Pompası (GMP 230/200-1462) ( MEVCUT DEĞİLDİR.), 4569 Vakum Pompası (GMP230/90) (1 adet Vandarus marka vakum pompası), 4570 Pres Filtre 1, 4571 Buhar Kazanı, Brülörü, ön ısıtıcı potları ve kumanda 1 Panosu olmayıp, Çalışamaz haldedir., 4578 Ham Yağ Tankı (500 TON) (Bakımsızlıktan aşırı paslanmış bir haldedir.), 4579 Ham Yağ Tankı (100 TON) (Bakımsızlıktan aşırı paslanmış bir haldedir.), 4580 Barometrik Kondonserler 1, 4581 Vinterize edilmiş yağ tankı 1, 4582 Deoderizedinlendirme tankı 1, 4583 Bongo K2500 Kamyonet (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4586 Bilgisayar (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4587 Yazıcı (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4590 Labaratuvar Malzemeleri (MEVCUT DEĞİLDİR.), 4591 Caraskal (MEVCUT DEĞİLDİR.)

ELEKTRİK: İşyeri elektrik tesisatının, işletmede elektrik olmadığından, tesisatın çalışır durumda olduğunun tespiti yapılamamış, İşyeri bahçesinde bulunan 250 kva Direk Tipi Trafo Postası halen çalışır durumda olduğu, İşyeri iç aydınlatma ve makine elektrik tesisatının hirpalanmış olduğu, İş yeri elektrik dağıtım panosu kilitli olup, pano içerisinde kumanda cihazlarının aktifolduğu tespit edilemedi, ayrıca işyeri elektriğinin de kesik olduğundan tesisat test edilemediği bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Sıra Poz No Tanımı Birimi Miktarı Birim Fiyatı Tutar No 1- 10.4/001 A25 - B16 mm² İÇİN AD 8 1,94 15,52 ALÜMİNYUM-BAKIR ATLAMA KLEMENSLERİ 2- 11.4/010 36 KV VKS 35 (25 mm/kV) AD 6 202,09 1212,54 SİS TİPİ HAVA HATTI MESNET İZOLATÖRLERİ 3- 11.5/017 C 35 DEMİR TRAVERS İÇİN AD 9 10,85 97,65 (TAŞIYICI) İZOLATÖR DEMİRİ 4- 14 MEKANİK İRTİBAT TELİ AD 8 47,15 377,20 5- 15.2/010 36 KV 10 KA METAL OKSİT (ZNO) AD 3 285,24 855,72 6- 17.10/002 BOBİNSİZ AYIRICI (SEKSİYONER)AD 1 295,06 295,06 KUMANDA TERTİBATI 7-17.8/006 36 KV, 400 A, 8 KA HARİCİ TİPAD 1 3170,21 3170,21 SİGORTALI TOPRAKLAMALI AYIRICILAR 8-17.9/026 36 KV, 63 A, L=635 mm. O= 45 mm.AD 3 209,83 629,49 O.G. SİGORTA PATRONLARI 9-20.4 250 WATT CIVA BUHARLI ARM. AD 8 116,12 928,96 10- 20.6 CIVA BUHARLI 250WATT AMPUL AD 8 12,64 101,12 11- 24.4.2.C PANOLARA BETON KAİDEAD 1 259,76 259,76 YAPILMASI 12- 24.4.2/4 250 kVA.LIK 3×400 A. HARİCİ TİP AD 1 8802,48 8802,48 A.G. PANOSU (OTOMATİK ŞALTERLİ) 13- 25.17.1/004 3×160 A, Icn=15 kA, 2×Icn, GÜÇ AD 1 216,49 216,49 KATS.:0.3 COMPACT TİP OTOMATİK ŞALTERLER 14- 25.9/07 4 TELLİ 380/220V.X/5 AKTİF SAYAÇAD 1 190,00 190,00 15- 26.2/002 ALÜMİNYUM TEHLİKE LEVHASI, AD 3 4,55 13,65 ORTA BOY 16- 3.1.2/002 DAİRE KESİTLİ İÇİ DOLU BAKIR KG 1,25 126,13 157,66 BARA, ø 8 mm, 0.45 Kg/m 17- 30.3/001 2MT UZUNLUĞUNDAAD 3 111,9 335,7 TOPRAKLAMA 65657 KAZIĞI 18-30.2/001 TOPRAKLAMA LEVHASI VEAD 1 85,96 85,96 GÖMÜLMESİ 19- 30.4.1 GALVANİZLİ ÖRGÜLÜ ÇELİKMT 20 7,31 146,20 TEL VE GÖM 20- 30.2.2 50NYY YERALTI KABLOSU MT 20 28,15 563,00 21- 31.6.4.3/012 250 KVA, 33/0.4-0.231 kVAD 1 34702,25 34702,25 (28.5-34.5 kV) DİREK TİPİ TRAFO POSTALARINA AİT TRANSFORMATÖRLER 22- 32.11/002 1×50ş/16 mm², 20.3/35 KV YE3SV MT 120 150,79 18094,80 (2XSY); YE3SSV(2XSEYFGbY) KABLO (XLPE YALI 23- 32.15/002 1×35ş/16 mm², 20.3/35 KV YE3SV MT 80 71,2 5696,00 (2XSY); YE3SSV(2XSEYFGbY) KABLO (XLPE YAL 24- 32.21/066 3*70/35 mm², 0.6/1 KV YVV (NYY)AD 1 151,70 151,70 KABLO BAŞLIĞI 25- 32.25/001 1×50s/16 mm², 20.3/35 KV HARİCİ TİP AD 8 1539,53 12316,24 YE3SV(2XSY),YE3SVSV(2XSEYFGbY) KABLO BAŞLIĞI 26- 38.1 SABİT VE OTOMATİKM2 1,5 1894,16 2841,24 KOMP

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.