Trabzon Maçka ilçesinde 100 m² dükkan ihaleyle satılacaktır.

• İhale Kayıt No: 2013 / 18764
• İhale Türü: Satış
• İhale Usulü: 6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
• İhale ve Teklif Açma Tarihi: 01.08.2023 10:00
• İlan Türü: İHALE

T.C SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI Trabzon Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılan taşınmazın ilanı aşağıdaki gibidir:

• Taşınmazın tapu kaydı: Trabzon İli, Maçka İlçesi, Esiroğlu Mah. 350 ada, 8 parsel, 1 nolu bağımsız bölüm (zemin kat) de kayıtlı ‘’Dükkan’’ vasfındaki, 100 m2 yüz ölçümlü taşınmazın tam hissesi.
• İmar durumu: Maçka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemelerde, parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; Ayrık Nizam 4 Kat, Taks;0,35 Kaks;1,40 konut alan içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Parselin yaklaşık olarak 35 m2 terkinin olduğu, terk ile ilgili alınmış herhangi bir olumsuz karar olmadığı ilgili belediye tarafından beyan edilmiştir.
• Önemli özellikler: Satışa konu taşınmaz Zemin ve 4 normal kattan oluşan binanın zemin katında bulunmaktadır. Yasal olarak 100 m2, mevcut durumda ise 104 m2 alanlıdır. İnşaat değerleme günü itibari ile yaklaşık olarak %55 inşaat seviyesindedir. Binanın dışı tamamen tuğlalıdır. Kapısı camlı demir doğramadır. Taşınmaz girişi binanın kuzeydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Değerlemesi istenen taşınmazın projesinden farklı olarak projede mevcut bina girişi hacminden yaklaşık olarak 4 m2 lik alanın dükkan iç hacmine dahil edildiği tespit edilmiştir.
• Muammen bedeli: 350.000,00-TL
• Satış şartları: Taşınmazın birinci satışı 01.08.2023 tarihinde saat: 10.00 ile 10.10 arasında Yenicuma Mah. Yenicuma Cad. No:78 adresinde bulunan Trabzon Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi -1. kat konferans salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 ’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulamazsa en çok arttırılan taahhüdü baki kalmak kaydıyla 08.08.2023 tarihinde saat 10.00 ile 10.10 aynı yerde ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelinin %50 ’si + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacaklarının miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Ancak; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci arttırmada 6183 sayılı Kanunun 94. maddesi gereğince birinci arttırmadaki şartlar aranacaktır.
• Arttırmaya iştirak edenlerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelinin %7,5’u olan taşınmaz için 26.250,00-TL pey akçesine 6183 sayılı Kanunun 10. Maddesinde 1. ile 4. fıkrasında belirtilen şekilde nakden, süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat alarak Merkezimize satış saatinden önce vermeleri zorunludur.
• Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
• Resmi İhale pulu, Damga vergisi, KDV (%18), Tapu alım-satım harcı ve masraflarının tamamı, tellaliye resmi ve gayrimenkul satış masrafları alıcıya aittir.
• Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
• Pey, ipotekli alacak göz önüne alınmadan sürülür. Ancak; gayrimenkul rehni süretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
• İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgeler 15 gün içerisinde Merkezimiz Satış Servisine bildirilmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
• Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilerse verilen süre içerisinde ödemekle yükümlü aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve gayrimenkul satış komisyonunca 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz, yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalkmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sigorta İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
• Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi Satış Servisinde açık olup masrafı verildiğinde bir örneği gönderilir.
• Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/18764 dosya numarası ile Merkezimiz Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
• Satışına karar verilen gayri menkullerin üzerinde bulunan alacaklıların tapu kaydından adresleri belli olmadığından ilgililere satış ilanı tebliğ yerine geçmektedir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.