Yalova Çınarcık'ta dubleks daire icradan satılıktır

  • Birinci Satış Günü: 22.03.2024 10:45
  • Dosya No: 2019/3363 ESAS
  • Muhammen Bedeli: 1.850.000 ₺
  • İlan Türü: İCRA

Örnek No:55* T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ 2019/3363 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın detaylı fotoğraflarına, artırma şartlarına ve ayrıntılı açıklamalara 2019/3363 ESAS dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.

Satışa karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri aşağıdaki gibidir:

Özellikler:

  • Yalova İl, Çınarcık İlçe, ÇINARCIK Mahalle/Köy, PASKALDERE Mevkii, 3040 Ada, 1 Parsel, -/BODRUM+ZEMİN/-/1 Nolu Bağımsız Dubleks Mesken vasfında Bölüm
  • Tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.

Taşınmazın bulunduğu yapıda yapılan kontroller sonucunda;

  • Yapının bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + piyes kattan oluşan betonarme bir yapı olduğu,
  • Dış cephe yalıtımı ve asansörünün bulunduğu,
  • Apartmana girişin bodrum kattan sağlandığı,
  • Taşınmazın girişinin zemin kattan sağlandığı,
  • Apartman giriş kapısının camlı demir doğrama merdivenlerinin ve apartman sahanlıklarının mermer kaplama olduğu,
  • Korkulukların alüminyum ferforje olduğu tespit edilmiştir.

Taşınmazda bulunan 1 no.lu bağımsız bölümde yapılan kontrollerde;

  • Bağımsız bölümün bodrum kat ve zemin katta bulunan dubleks bir mesken olduğu,
  • Zemin katta giriş kapısı bulunduğu,
  • Bodrum katta kapı yerinin tuğla yerine alçıpan malzeme ile kapatıldığı tespit edilmiştir.

Bağımsız bölümün dış kapısının çelik kapı olduğu tespit edilmiş olup, içeri girildiğinde;

  • Bodrum kat bölümünde 1 adet salon, 1 adet oda, 1 adet banyo/tuvalet ve 1 adet hol bulunduğu,
  • Zemin katta ise 3 adet oda, 1 adet antre ve mutfağın birleşik durumda olduğu,
  • Mutfak, balkon ve 1 adet banyo/tuvalet bölümü bulunduğu,
  • Zemin kaplamalarının salon, odalar, hol ve antrede laminat kaplama, mutfak ve banyo/tuvalet bölümlerinde seramik kaplama olduğu,
  • Duvarların banyo/tuvalet bölümünde seramik kaplama, geri kalan bölümlerinde saten alçı üzeri boya olduğu,
  • Mutfakta alt dolap ve tezgah bulunduğu, üst dolabın ise sökülmüş ve deformasyona uğramış durumda olduğu,
  • Ahşap mdf malzeme olduğu, tezgahın çimstone malzeme olduğu,
  • Mutfak evyelerinin bulunmadığı,
  • Taşınmazın iç kapılarının kanatların ve pervazlarının sökülmüş durumda olduğu, ancak içeride birkaç adet takılmamış durumda kapı bulunduğu,
  • Kenarda bulunan kanat ve pervazlarda deformasyonların bulunduğu,
  • Banyo tuvalet bölümünde klozet, banyo ekipmanları ve evyelerin bulunmadığı ve bu kısımların natamam vaziyette olduğu,
  • Pencerelerinin kahverengi PVC esaslı malzemeden olduğu,
  • Isıtma sisteminin doğalgazlı olduğu, ancak mevcut durumda doğalgaz saati ve doğalgaz peteklerinin bulunmadığı,
  • Dubleks merdiveninin demir iskelet üzeri ahşap basamaklar olduğu tespit edilmiştir.

Taşınmazın mevcut durumda duvarların muhtelif yerlerinde rutubetlenme, zemin kat laminatında muhtelif yerlerde deformasyon, mutfak dolapları ve iç kapıların deformasyona uğramış ve sökülmüş durumda, banyo/tuvalet bölümlerinin natamam durumda olduğu, doğalgaz peteklerinin bulunmadığı, sayılan malzemelerin eksik/deformasyonlu durumda bulunduğu ve bu şekliyle taşınmazın bakımsız terk edilmiş ve natamam durumda olduğu tespit edilmiştir.

Dava konusu Yalova ili, Çınarcık ilçesi, Paskaldere Mevkii 3040 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazda bulunan 1 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu yapının 24/11/2015 tarih 77 sayılı Yapı Ruhsatı bulunduğu, yaklaşık 7-8 yıllık bir yapı olduğu ve 2007 Yılında yayımlanan Deprem Yönetmeliğine göre yapıldığı tespit edilmiştir.

Yüzölçümü: 463,71 m2 Arsa Payı: 28/206 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarında Konut imarlı olduğu belirtilmiştir. Brüt: 143,25 m² alana sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti: 1.850.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri:

  1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 22/03/2024 - 10:45 Bitiş Tarih ve Saati: 29/03/2024 - 10:45

  2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 19/04/2024 - 10:45 Bitiş Tarih ve Saati: 26/04/2024 - 10:45

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.