Zonguldak Karadeniz Ereğli'de dubleks daire icradan satılacak

  • Birinci Satış Günü: 06.07.2023 10:22
  • Dosya No: 2020/2459 Esas
  • Muhammen Bedeli: 1.200.000 ₺
  • İlan Türü: İCRA

T.C. KDZ.EREĞLİ 1. İCRA DAİRESİ tarafından 2020/2459 ESAS numaralı dosya kapsamında, bir borçtan dolayı aşağıda belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmıştır:

  • Taşınmazın cinsi: Mesken-Dubleks
  • Bulunduğu yer: Zonguldak İl, Kdz.Ereğli İlçe, GÜLÜÇ/ÇENGEL Mahalle/Köy, ÇENGELBURNU Mevkii, 105 Ada, 40 Parsel
  • Muhammen kıymeti: 1.200.000,00 TL
  • Önemli vasıfları: Tapu kaydında arazinin altındaki madenler hazineye aittir şerhi vardır. Toplam parsel alanı 352,84 m2 olup, tapuda taşınmaz cinsi arsa olarak gözükmektedir. Parsel üzerinde 5 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Taşınmazın şuanki durumu: Konum: Taşınmaz, bölgenin önemli bağlantı caddelerinden, Şht. Komiser Halis Çınar Caddesinin üzerinde yer almaktadır. Gülüç beldesi merkezine, tersaneler bölgesine yürüme mesafesindedir. Ereğli-Akçakoca çevre yoluna direkt bağlanmaktadır. Ereğli ilçe merkezine 5,5 km uzaklıktadır. Çevre ve Yapılaşma Özellikleri: Bulunduğu çevrede, genellikle konut amaçlı kullanılan, bodrum kat ve 3 normal kat olacak şekilde planlanmış bir yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği, alışveriş, okul, sağlık ocağı vb. sosyal ihtiyaçlar karşılanmaktadır. Genellikle orta düzey gelir grubundan insanlar oturmaktadır, bölge konum olarak merkeze yakın olma özelliği sebebiyle tercih edilmektedir.5 Nolu Bağımsız Bölümün Bulunduğu Bina Özellikleri:352,84 m2 alanlı arsası üzerinde, Gülüç Belediyesinden 04.10.2004 tarih ve 12 sayı ile onaylı yapı ruhsatı alınmıştır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Yapı,(2)Bodrum Kat+Zemin kat+1.Normal kat ve(2.Normal Kat+Çatı arası)olmak üzere (5) kat betonarme karkas nitelikli olarak tamamlanmıştır. Taşınmazın inşai faaliyeti bitirilmiş ancak yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Yaklaşık 15-20 yıllık bir yapıdır. Yapılan incelemede, 2.bodrum katında,1 bodrum katında, Zemin katta+1 normal katta+1'er mesken,2 normal kat+çatı arasında ise 1 adet dubleks mesken olmak üzere, toplam 5 adet mesken bulunmaktadır, hepsi oturulur vaziyettedir. Meskenlerin toplam alanı yapı ruhsatında 704 m2'dir. Daireler 3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 2 adet balkon şeklinde projelendirilmiştir. Apartman içerisinde asansör bulunmamaktadır. Bina içi, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Bina dış cephesinde mantolama bulunmaktadır, dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma ihtiyacı doğalgaz kombi sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Pencereler beyaz renkli PVC doğramalı ve ısı camlıdır. Bağımsız bölüm Özellikleri: 2.Normal kat+Çatı katı yer alan (5)b. bölüm nolu Dubleks mesken içinde yapılan incelemede,3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon olduğu görülmüştür. Ayrıca meskene ait çatı katı bölümünde,2 oda, banyo ve balkon eklentisi bulunmaktadır. Onaylı ruhsat eki mimari projesine göre toplam 176 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Odalar ve salon tabanları laminat parke kaplı, antre, banyolar ve wc'nin taban ve yan duvarları seramik kaplı olduğu, banyoda duşa kabinin yer aldığı, dış kapının çelik, iç kapıların ahşap imalat olduğu, iç duvarların boyalı, pencerelerin beyaz renkli PVC doğramalı ve ısı camlı olduğu gözlemlenmiştir.

Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/2459 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Artırma tarihleri ise şu şekildedir:

    1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 10:22, Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:22
    1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 10:22, Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:22

İlgililerin dikkatine: İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamında yer almaktadır.

Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.