Anayasa Mahkemesinin 23/1/2024 Tarihli ve E: 2023/156, K: 2024/19 Sayılı Kararı

2 Nisan 2024 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi kararında, Balıkesir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesinin bazı Anayasa maddelerine aykırı olduğunu iddia ederek iptalini talep ettiği belirtilmiştir. Mahkeme, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili talebiyle açılan davada söz konusu kuralın Anayasa'ya aykın olduğuna karar vermiştir. İptal istenen kanun hükmü, kat mülkiyeti kütüğündeki sicil kaydının silinmesiyle ilgili detayları içermektedir. Anayasa Mahkemesi, dosyada eksiklik bulunmadığı için konuyu oybirliğiyle incelemeye almıştır. Kamulaştırma bedelinin tespiti esasları ve bu süreçte dikkate alınması gereken hususlar detaylıca açıklanmıştır. Kanunun belirlediği esaslar çerçevesinde taşınmaz malların kamulaştırılması ve bedelinin tespiti işlemleri düzenlenmiştir. Bu çerçevede, taşınmazın değerinin belirlenmesinde objektif ölçütlerin göz önünde bulundurulması gerektiği vurgulanmıştır. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kavramları ile ilgili detaylar ve tanımlamalar da kararda yer almaktadır. Bu kapsamda, ana gayrimenkul, kat mülkiyetine konu olan taşınmazın tamamını ifade etmekte olup, arsa payı ise ortak mülkiyet paylarını temsil etmektedir.

Bu Resmi Gazete özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline resmigazete.gov.tr sitesinden ulaşabilirsiniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.