Sermaye Piyasası Kurulunun 2024 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esaslarına İlişkin Kararı
30 Aralık 2023 Cumartesi tarihli Resmi Gazete'nin 32415 sayısında yer alan Kurul Kararı aşağıdaki gibidir:
Sermaye Piyasası Kurulu, 28 Aralık 2023 tarihli toplantısında, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 76. maddesi gereğince Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetlerine ilişkin olarak, 2024 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esaslarını belirlemiştir.
Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esasları şu şekildedir:
-
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin müşterilerine vereceği değerleme hizmetleri karşılığında tahsil edilecek ücretlerde, asgari ücret tarifesi uygulanır. Bu tarifedeki ücretler asgari niteliktedir ve tarafların anlaşmasıyla daha yüksek bir ücret belirlenebilir.
-
Asgari ücret ve masraflar sadece değerleme hizmetine ilişkin olup, ulaşım masrafları ve resmi kurumlara yapılan harç gibi ek ücretler bu ücrete dahil edilemez.
-
Değerleme hizmetlerine ilişkin ücretlere değerleme raporu başına 70 TL gayrimenkul bilgi merkezi payı ve 50 TL Birlik payı eklenir.
-
Değerleme ücretleri, hizmetin verilmesi öncesinde belirlenmelidir.
-
Değerleme hizmetlerine ilişkin ücretler, hizmetin tamamlanmasıyla ilişkilendirilemez.
-
Tarifede belirtilen alan büyüklükleri Belediye İmar Yönetmelikleri'ne göre belirlenir.
-
Değerleme konusu gayrimenkulün tapuda kayıtlı niteliği ile kullanım niteliği arasında fark varsa ve bu fark nedeniyle birden fazla ücret grubuna giriyorsa, yüksek olan ücret grubu dikkate alınır.
-
Birlik üyeleri, başka bir Birlik üyesinden hizmet alarak değerleme hizmetini gerçekleştirebilirler ancak bu durum müşteriyle yapılan sözleşmede belirtilmelidir.
-
Yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından verilen hizmetlerde tarifedeki ücretlerde indirim uygulanamaz.
-
Değerleme hizmetlerine dayanak olan sözleşmeler bu esaslara aykırı olamaz.
-
Uygulamada çıkabilecek tereddütleri giderme yetkisi Sermaye Piyasası Kurulu'na aittir.
-
Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esasları ve ek Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren geçerlidir.
2024 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi aşağıdaki gibidir:
- Grup: Arsalar ve tarım alanları (imari veya imarsız)
- 20.000 m²'ye kadar: 5.856 TL
- 20.001-100.000 m² arası: 6.744 TL
- 100.001 m² ve üzeri: 8.017 TL
- Grup: Konut, ofis ve bürolar
- 1-
Bu Resmi Gazete özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline resmigazete.gov.tr sitesinden ulaşabilirsiniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.