Bilirkişi raporu ve taşınmaz değerinin belirlenmesinin ilanen tebliğ
- Dosya Numarası: 2022/15 Ort. Gid. Satış
- Tebligat Muhatabı: Kamu
- İlan Türü: TEBLİGAT
T.C. Terme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, dosya numarası 2022/15 ile belirtilen taşınmazın değerini belirlemek amacıyla yapılan incelemeler sonucunda aşağıdaki bilgiler tespit edilmiştir:
- Taşınmazın adresi: Terme ilçesi Yeni Mahalle 542 ada 3 nolu parsel (yeni kaydı yeni mahalle 78 Ada 112 parsel)
- Tapuda arsalı kargir bina vasfı ile kayıtlıdır.
- Yüz ölçümü: 133,51 m2
- Konumu: Terme Belediye Başkanlığı binasından 350 m ilerde Saraylı sokağına cepheli, taşınmazın 30 m doğusunda Kocaman Caddesi, 60 m batısında Saraylı caddesi, 85m güney batısında Yeni Mahalle Cami, 210 m batısında Yeşil Irmak, 350m kuzeyinde Terme Belediyesi, İş bankası, Terme meydanı vb bulunmaktadır.
- Ulaşım: Özel araçlarla, toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta olup ilçe merkezine yürüme mesafesindedir.
- İmar durumu: Yeni Mahalle 78 ada 112 parselde bulunan taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama planında Konut * Ticaret alanında kalmakta olup Bitişik nizam 5 kata müsadelidir. Parselin yola, yeşil alana, park alanına vb terki bulunmamaktadır.
- Yapılaşma: Bölgede yapılaşma yoğun olup kuzeye gidildikçe yapılaşma artmakta ve ilçe merkezine ulaşılmaktadır. Güneye gidildikçe yapılaşma azalmaktadır.
- Alt yapı: Bölgenin alt yapı ve yolları yapılmış olup belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.
- Taşınmazın değeri: Arsa değeri 133,51 m2 x 5.000,00 TL/m2 = 667.550,00 TL, yapı birim değeri 136,00 m2 x 3.650,00 TL/m2 x 0,60 = 297.840,00 TL. Toplam değer: 667.550,00 TL x 297.840,00 TL = 965.390,00 TL.
- Parsel üzerindeki hissedarlar ve hisse tutarları: Fahri Aksuoğlu 67/2400, hisse tutarı 26.950,50 TL (%2,79).
Yukarıdaki bilgiler doğrultusunda, Terme İlçesi Yeni Mahallesi 78 ada 112 parselin toplam değeri 965.390,00 TL olarak belirlenmiştir.
Bu ilan özeti Kamu Zeka tarafından yapay zeka kullanılarak oluşturulmuştur. İlanın orjinaline ilan.gov.tr veya ilgili kurumun sitesinden ulaşabilirsiniz. İlanın orjinalindeki bilgileri kontrol ediniz. Kamu Zeka, bu hizmeti ücretsiz sunar ve ilanlardaki yazım hatalarından sorumlu değildir. Kamu Zeka'nın herhangi bir kamu kuruluşuyla ilişkisi yoktur.